Lokal użytkowy / powierzchnia komercyjna Stuttgart-Zachód | 210 m² |

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 210 m² na parterze przy Rotebühlstraße 108 oferuje idealne warunki dla koncepcji z reprezentacyjną strefą recepcyjną oraz kilkoma gabinetami zabiegowymi, konsultacyjnymi lub pomieszczeniami do pracy w tylnej części.

Duża witryna od strony ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność i umożliwia stworzenie otwartej recepcji lub poczekalni w przedniej części lokalu. Tylna część doskonale nadaje się na spokojne gabinety zabiegowe, konsultacyjne lub biura.

W razie potrzeby istnieje również możliwość perspektywicznego powiększenia powierzchni. Dzięki temu lokal nadaje się także dla rozwijających się koncepcji.

Układ pomieszczeń umożliwia wyraźny podział między ogólnodostępną strefą recepcyjną a spokojniejszymi pomieszczeniami w tylnej części lokalu. Zasadniczo możliwe jest dostosowanie układu pomieszczeń.

Dzięki centralnej lokalizacji w Stuttgarcie-Zachód, dużemu natężeniu ruchu pieszych oraz bardzo dobrej widoczności lokal oferuje idealne warunki dla koncepcji z obsługą klientów i regularnymi wizytami umawianymi na terminy.

NAJWAŻNIEJSZE DANE

Powierzchnia: ok. 210 m²
Czynsz netto: 4.300 € / miesiąc
Lokalizacja: Stuttgart-West, Rotebühlstraße
Przeznaczenie: gabinet | terapia | konsultacje | studio | biuro
Miejsca parkingowe: 2
Dostępność: możliwa w krótkim terminie

Osprzęt i funkcje, jak opisano

SZCZEGÓLNE ATUTY

– reprezentacyjna witryna okienna
– bardzo dobra widoczność od strony ulicy
– idealne na recepcję i poczekalnię
– możliwość urządzenia spokojnych pomieszczeń w tylnej części
– elastyczny układ pomieszczeń
– dwa miejsca parkingowe
– dostęp bez barier
– bez prowizji dla najemcy

Inne

Powierzchnię można również powiększyć.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

LOKALIZACJA

Lokal użytkowy znajduje się w centralnej lokalizacji w zachodniej części Stuttgartu, przy Rotebühlstraße. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową, biurami, przedsiębiorstwami usługowymi oraz lokalami gastronomicznymi, co zapewnia stały ruch w bezpośrednim sąsiedztwie.

Transport publiczny, możliwości zakupów, a także liczne kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim otoczeniu. Centrum miasta oraz ważne arterie komunikacyjne są dostępne w ciągu kilku minut.