102 m² powierzchni komercyjnej Stuttgart-West | Gabinet · Studio · Biuro | parter | dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Wszechstronna powierzchnia komercyjna w Stuttgart-West – 102 m² – dostępna w krótkim terminie

W atrakcyjnej lokalizacji w Stuttgart-West znajduje się jasna i zadbana powierzchnia komercyjna o powierzchni ok. 102 m² na parterze, przeznaczona do podnajmu.

Lokal obejmuje przestronne, jasne pomieszczenie główne, dodatkowe oddzielne pomieszczenie oraz atrakcyjne witryny. Otwarty, a jednocześnie elastyczny układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.

Pomieszczenia nadają się przykładowo na studio, gabinet, terapię, doradztwo, coaching, biuro, usługi beauty, wellness, seminaria lub zajęcia ruchowe.

Możliwe są również inne spokojne rodzaje działalności gospodarczej, które mogą zostać uzgodnione z wynajmującym.

Wyposażenie i najważniejsze atuty

* ok. 102 m² powierzchni komercyjnej
* parter
* przestronne, jasne pomieszczenie główne
* dodatkowe oddzielne pomieszczenie, np. jako gabinet zabiegowy, doradczy lub sala konferencyjna
* atrakcyjne witryny
* aneks kuchenny
* WC
* powierzchnia piwniczna
* dobre połączenie z komunikacją miejską / S-Bahn
* kawiarnie, gastronomia i możliwości zakupów w okolicy
* przyjemne sąsiedztwo
* mały ogród dostępny opcjonalnie do wynajęcia osobno
* bez prowizji
* możliwość przejęcia w krótkim terminie

Warunki najmu

Czynsz netto bez opłat dodatkowych: 1.990 € / miesiąc
Zaliczka na koszty dodatkowe: 180 € / miesiąc
plus ustawowy VAT

Powierzchnia komercyjna jest podnajmowana wyłącznie w całości.

Minimalny okres najmu: 24 miesiące.

Dłuższy najem jest wyraźnie pożądany i możliwy do 30.06.2030.

Dzięki temu lokal idealnie nadaje się również dla osób samozatrudnionych i przedsiębiorstw poszukujących powierzchni komercyjnej z możliwością długoterminowego planowania, ale niechcących od razu wiązać się klasyczną umową najmu komercyjnego na pięć lub dziesięć lat.

W przypadku zainteresowania długoterminowym użytkowaniem po 2030 roku możliwość kontynuacji najmu może zostać w odpowiednim czasie omówiona z właścicielem.

Lokal jest dostępny w krótkim terminie. Oględziny mogą odbywać się elastycznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Zainteresowani?

Napiszcie do nas krótko:

Kim jesteście / jaką firmę prowadzicie?
Jakie wykorzystanie jest planowane?
Od kiedy chcielibyście przejąć lokal?

Skontaktujemy się z Wami w krótkim terminie w celu ustalenia terminu oględzin.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja
Powierzchnia komercyjna znajduje się w Stuttgart-West, popularnej i tętniącej życiem dzielnicy o doskonałej infrastrukturze. Okolica oferuje liczne kawiarnie, restauracje i możliwości zakupów, a także przyjemne połączenie lokali mieszkalnych i komercyjnych.
Dzięki bardzo dobremu połączeniu z komunikacją miejską lokalizacja jest wygodnie dostępna. Również samochodem nieruchomość jest dobrze skomunikowana, centrum miasta, dworzec główny i autostrada są osiągalne w krótkim czasie.
Centralna lokalizacja sprawia, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla gabinetów, coachów, terapeutów, studiów jogi i innych firm usługowych, których klienci cenią sobie dobrą dostępność.