102 m² powierzchni komercyjnej Stuttgart-West | Gabinet · Studio · Biuro | parter | dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Wirtualny spacer 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

Wszechstronna powierzchnia komercyjna w Stuttgarcie-Zachód – 102 m² – dostępna w krótkim terminie

W atrakcyjnej lokalizacji w Stuttgarcie-Zachód znajduje się jasna i zadbana powierzchnia komercyjna o pow. ok. 102 m² na parterze, przeznaczona do podnajmu.

Lokal dysponuje przestronnym, jasnym pomieszczeniem głównym, dodatkowym oddzielnym pomieszczeniem oraz reprezentacyjnymi witrynami. Otwarty, a zarazem elastyczny układ pomieszczeń zapewnia różnorodne możliwości wykorzystania.

Pomieszczenia nadają się na przykład na studio, gabinet, miejsce terapii, doradztwa, coachingu, biuro, usługi beauty, wellness, seminaria lub zajęcia ruchowe.

Zasadniczo możliwe są również inne spokojne rodzaje działalności gospodarczej, które można uzgodnić z wynajmującym.

Wyposażenie i najważniejsze atuty

* ok. 102 m² powierzchni komercyjnej
* parter
* przestronne, jasne pomieszczenie główne
* dodatkowe oddzielne pomieszczenie, np. jako gabinet zabiegowy, doradczy lub sala spotkań
* atrakcyjne witryny
* aneks kuchenny
* WC
* powierzchnia piwniczna
* dobre połączenia komunikacją miejską / koleją S-Bahn
* kawiarnie, lokale gastronomiczne i możliwości zakupów w okolicy
* przyjemne sąsiedztwo
* mały ogród dostępny opcjonalnie do wynajęcia osobno
* bez prowizji
* możliwość przejęcia w krótkim terminie

Warunki najmu

Czynsz netto bez opłat: 1.990 € / miesiąc
Zaliczka na koszty dodatkowe: 180 € / miesiąc
plus ustawowy VAT

Powierzchnia komercyjna jest podnajmowana wyłącznie w całości.

Minimalny okres najmu: 24 miesiące.

Dłuższy najem jest wyraźnie pożądany i możliwy do 30.06.2030.

Dzięki temu lokal idealnie nadaje się również dla osób samozatrudnionych i firm, które szukają powierzchni komercyjnej możliwej do długoterminowego zaplanowania, ale nie chcą od razu wiązać się klasyczną umową najmu lokalu komercyjnego na pięć lub dziesięć lat.

W przypadku zainteresowania długoterminowym użytkowaniem po 2030 roku możliwość kontynuacji będzie można w odpowiednim czasie omówić z właścicielem.

Lokal jest dostępny w krótkim terminie. Oględziny mogą odbywać się elastycznie po wcześniejszym umówieniu terminu.

Zainteresowani?

Napiszcie krótko:

Kim jesteście / jaką firmę prowadzicie?
Jakie wykorzystanie jest planowane?
Od kiedy chcielibyście przejąć lokal?

Skontaktujemy się w krótkim terminie w celu ustalenia terminu oględzin.

Lokalizacja