Więcej niż standard: nowo wybudowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cenią Państwo zalety nowoczesnego nowego budownictwa i marzą o bezbarierowym mieszkaniu z czynnikiem zrównoważonego rozwoju? Szczególnie ważny jest dla Państwa wysoki standard mieszkania? Chcą Państwo mieszkać spokojnie wśród zieleni - ale nie rezygnować z miejskiej bliskości? W takim razie ten projekt nowego budownictwa Państwa zachwyci!

Nasz urokliwy projekt nowego budownictwa spełnia wymagający standard KFW-55: energooszczędny, zrównoważony i przyszłościowy - to co najlepsze z najlepszych! W chłodne dni proszę cieszyć się przyjemnym i równomiernym ciepłem ogrzewania podłogowego - a dzięki wysoce wydajnej pompie ciepła powietrze-woda można dodatkowo zaoszczędzić znaczną ilość energii. Dodatkowo wspiera to wydajna instalacja fotowoltaiczna na dachu, która jeszcze bardziej wyraźnie obniża koszty oraz emisje. Praktycznym rozwiązaniem jest również wideodomofon, dzięki któremu od razu wiedzą Państwo, kto stoi przed drzwiami.

Wszystkie mieszkania posiadają otwartą kuchnię z salonem, są jasne, przestronne i wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.
Dodatkowo każde mieszkanie posiada własne pomieszczenie piwniczne. Miejsca postojowe w garażu podziemnym można nabyć za 25.000 EUR za miejsce. Szczególnie praktyczne: instalacja wstępna dla samochodów elektrycznych jest już wykonana - wallbox można w razie potrzeby zainstalować bez większego wysiłku.

W kierunku Parkstraße zostanie zbudowany praktyczny wał ochronny przeciw hałasowi (patrz wizualizacje), aby uniknąć uciążliwości hałasowych.
Również dla inwestorów to nowe budownictwo jest niezwykle interesujące: wysoka efektywność energetyczna obniża nie tylko koszty eksploatacyjne, ale także zwiększa długoterminową stabilność wartości. Dzięki nowoczesnemu wyposażeniu, bezbarierowej konstrukcji i atrakcyjnym układom mieszkań lokale cieszą się szczególnym zainteresowaniem szerokiej grupy odbiorców - singli, par czy seniorów. Solidna możliwość najmu i trwała rentowność nie są tu obietnicą, lecz realną perspektywą. Odpowiednio do tego degresywna AfA (5%) umożliwia wyraźnie niższe obciążenie podatkowe przy wynajmie.

Jeszcze dostępne: mieszkania od 2 do 5 pokoi - idealne dla singli, par lub rodzin.
Zapraszamy do kontaktu - chętnie doradzimy Państwu osobiście i będziemy towarzyszyć na drodze do nowego domu.

Na naszej stronie landing page znajdą Państwo ponownie dokładny przegląd poszczególnych lokali mieszkalnych: parkterrassen.projekte.immobilien

Kolejna zaleta: kolory, materiały i szczegóły wyposażenia można wybrać zgodnie z Państwa życzeniami. Dzięki temu nadadzą Państwo mieszkaniu bardzo osobisty charakter.
Nasz urokliwy projekt nowego budownictwa powstaje w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Willich - na terenie dawnego Reinershof. Willich łączy wiejski spokój z bliskością miasta - położone między polami i spokojnymi osiedlami mieszkaniowymi, a jednocześnie zaledwie kilka minut od stolicy kraju związkowego Düsseldorfu, Krefeld i Mönchengladbach. Miasto wyróżnia się silną infrastrukturą, wysoką jakością życia i rosnącym rynkiem nieruchomości - idealne jednocześnie dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz inwestorów.

W najlepszej lokalizacji, bezpośrednio naprzeciwko parku Konrad-Adenauer-Park, powstają 31 ekskluzywne i bezbarierowe mieszkania, które nie pozostawiają nic do życzenia.
Czy to spacer wśród zieleni, rodzinny wypad czy po prostu spacer nad stawem - z pewnością nie zabraknie możliwości wypoczynku tuż za progiem.
Jednocześnie korzystają Państwo z centralnej lokalizacji - centrum Willich jest oddalone tylko o kilka minut pieszo. Wszystkie sklepy pierwszej potrzeby oraz lekarze, apteki, szkoły, przedszkola, piekarnie, lodziarnie i banki są łatwo dostępne. To także idealna lokalizacja dla starszego pokolenia. W tym atrakcyjnym otoczeniu szybko znajdą Państwo swój nowy dom.

Połączenie z komunikacją publiczną jest niemal idealne: przystanek "St.Töniser Straße" znajduje się zaledwie rzut kamieniem stąd i łączy Państwa z okolicznymi miastami.
Połączenie ponadregionalne jest również optymalne: przez A57, A44 i A52 dotrą Państwo w krótkim czasie do okolicznych miast, takich jak Düsseldorf, Neuss czy Krefeld. Lotnisko w Düsseldorfie jest oddalone jedynie o 18 minut.
2 pokoje, 82m² powierzchni mieszkalnej - bez barier
Duży słoneczny balkon
Łazienka
Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w pomieszczeniach
Rodzaj podłogi: parkiet, płytki z kamionki szlachetnej w łazienkach (kolor do wyboru)
Elektryczne rolety zewnętrzne
Winda - bez barier od garażu podziemnego do mieszkania
Miejsce postojowe w garażu podziemnym z czujnikiem ręcznym (25.000 EUR za miejsce)
Pomieszczenie piwniczne
Wysokiej klasy budownictwo masywne i efektowna aranżacja fasady
Wideodomofon
Pomieszczenie do prania i suszenia
Miejsca na rowery
Kabel i sat
Okna: potrójnie szklone, koncepcja bezpieczeństwa dzięki okuciom z ryglowaniem grzybkowym, okucia RC2
Pompa ciepła powietrze-woda z instalacją fotowoltaiczną
Standard KfW 55
(Dokładne wyposażenie znajdą Państwo w opisie budowy i wyposażenia)
Informacje zawarte w tym exposé zostały opracowane według najlepszej wiedzy i sumienia. Mimo to nie można zagwarantować prawidłowości podanych informacji. Wizualizacje stanowią niewiążące przykłady poglądowe w ramach wstępnego planowania. Wybrano również wyposażenie dodatkowe, które nie jest zawarte w cenie zakupu. Wykonanie budowy może nieznacznie odbiegać od planu projektowego, dlatego wymiary dla elementów wyposażenia należy koniecznie pobrać na gotowym obiekcie. Wszystkie istotne dane dotyczące nieruchomości znajdują się wyłącznie w oświadczeniu o podziale z planami oraz w związanej z nim umowie kupna

Location