Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Obszar wykresu | 792 m² |
|---|
| Cena zakupu | 558.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 792 m², położona w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Rodgau-Nieder-Roden. Ze względu na wielkość oraz uwarunkowania planistyczno-prawne działka oferuje różne możliwości zagospodarowania i jest skierowana zarówno do firm budowlanych i deweloperów projektowych, jak i inwestorów kapitałowych oraz prywatnych inwestorów budowlanych.
Sąsiedztwo charakteryzuje się ukształtowaną zabudową mieszkaniową z domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Dobra infrastruktura, szybki dostęp do regionu Ren-Men oraz popyt na mieszkania sprawiają, że lokalizacja jest interesująca dla rozwoju mieszkaniowego.
Działka jest dostępna w krótkim terminie i stwarza różne możliwości koncepcyjne. Oprócz budowy domu wielorodzinnego – w zależności od projektu, podziału działki, uzbrojenia oraz uzyskania zgody właściwych organów – możliwa jest również zabudowa domami jednorodzinnymi lub na przykład 3–4 domami miejskimi/szeregowymi.
Możliwości zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z dostępnymi dokumentami obowiązują między innymi następujące parametry:
czysta strefa mieszkaniowa (WR)
dopuszczalne dwie kondygnacje nadziemne
GFZ 0,8
powierzchnia działki ok. 792 m²
z tego obliczeniowo ok. 634 m² powierzchni kondygnacji przy pełnym wykorzystaniu GFZ
zasadniczo interesująca podstawa pod budowę domu wielorodzinnego
alternatywnie analiza możliwości zabudowy domami jednorodzinnymi
również interesujące: opracowanie koncepcji ok. 3–4 domów miejskich/szeregowych
Tym samym działka oferuje różne możliwości – od klasycznej koncepcji domu jednorodzinnego, przez kilka domów miejskich, aż po budowę domu wielorodzinnego.
Uwaga: Wymienione możliwości zabudowy i zagospodarowania nie stanowią wiążącego zapewnienia konkretnej możliwości zabudowy. Rzeczywiste wykorzystanie, liczba budynków i lokali mieszkalnych oraz ich rozmieszczenie należy sprawdzić na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i konkretnego projektu budowlanego z właściwymi organami lub w ramach zapytania przedprojektowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
