Prenzlauer Berg: 142 m² urok starej zabudowy z przyszłością!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Stary budynek z charakterem. Mieszkanie z niezliczonymi możliwościami!
Niektóre nieruchomości przekonują od pierwszego spojrzenia. Inne ujawniają swój wyjątkowy urok dopiero wtedy, gdy dostrzega się, jaki potencjał w sobie kryją. To mieszkanie w kamienicy z epoki wilhelmińskiej w sercu Prenzlauer Berg łączy oba te atuty.

Na około 142 m² powierzchni mieszkalnej łączy imponującą architekturę z czasów Gründerzeit z wyjątkowo elastycznym układem pomieszczeń - połączenie, które w takiej formie można znaleźć tylko rzadko. Dwa oddzielne wejścia oraz przemyślany układ otwierają różnorodne koncepcje mieszkalne i użytkowe oraz tworzą dom, który dostosowuje się do różnych sytuacji życiowych.

Już przy wejściu mieszkanie ujawnia swój niepowtarzalny charakter: sufity o wysokości około 3,80 metra, kunsztowna sztukateria, oryginalne drzwi skrzydłowe oraz historyczne parkiety i podłogi z desek nadają pomieszczeniom reprezentacyjną, a zarazem ciepłą atmosferę.

Przestronny berliński pokój stanowi serce mieszkania i zapewnia idealne warunki do indywidualnego zamieszkania. Łącznie do dyspozycji są cztery duże pokoje, które można elastycznie zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety.

Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest jej wyjątkowy potencjał aranżacyjny. Istniejący układ pozwala na różnorodne możliwości dostosowania pomieszczeń do osobistych potrzeb i przyszłych koncepcji życia. Niezależnie od tego, czy będzie to przestronny dom rodzinny, stylowe mieszkanie miejskie dla par lub singli, mieszkanie z home office czy długoterminowo interesująca inwestycja kapitałowa - to mieszkanie stanowi idealną bazę dla indywidualnych pomysłów.

Również dwa oddzielne wejścia zapewniają dodatkową wartość. Umożliwiają nie tylko eleganckie oddzielenie strefy mieszkalnej od roboczej, ale także w perspektywie otwierają interesujące opcje alternatywnego wykorzystania lub nowego podziału powierzchni.

Rzadka kombinacja historycznego uroku starej zabudowy, wyjątkowej elastyczności i dużego potencjału rozwoju - dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, lecz miejsca z osobowością i przyszłością.
Mieszkanie znajduje się przy Prenzlauer Allee 45A, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Berlina - w samym sercu urokliwego Prenzlauer Berg, zaledwie kilka kroków od popularnego Kollwitzplatz.

Ta dzielnica od lat uchodzi za jedną z najbardziej przyjaznych do życia i najpiękniejszych pod względem atmosfery części stolicy. Historyczne fasady z epoki Gründerzeit, zielone ulice i jedna zżywe sąsiedztwo kształtuje obraz miasta.

Wokół Kollwitzplatz powstaje wyjątkowa mieszanka urbanistyki, kultury i spokojnego życia na osiedlu:
* liczne kawiarnie, restauracje i bistra
* małe butiki, galerie i sklepy z designem
* targ tygodniowy na Kollwitzplatz
* wiele placów zabaw i obiektów przyjaznych rodzinom
* urokliwe kwartały w starej zabudowie o wysokiej jakości życia

Dzielnica łączy w idealny sposób różnorodność kulturową, scenę gastronomiczną i spokojne mieszkanie.

Również infrastruktura jest doskonała:
Supermarkety, szkoły, przedszkola, lekarze oraz liczne oferty spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Połączenie z lokalnym transportem publicznym jest optymalne. Kilka linii tramwajowych wzdłuż Prenzlauer Allee szybko łączy lokalizację z centrum Berlina, Alexanderplatz oraz innymi centralnymi dzielnicami miasta.
Najważniejsze atuty mieszkania
* ok. 142 m² powierzchni mieszkalnej
* 4 przestronne pokoje
* 3,80 m wysokości sufitu
* okazała sztukateria i klasyczne drzwi skrzydłowe
* parkiet i podłogi z desek
* imponujący berliński pokój
* 3 sypialnie
* 2 wejścia i 2 korytarze
* łazienka z wanną
* oddzielne WC dla gości
* gazowe ogrzewanie etażowe
* loftowy charakter przestrzeni dzięki dużym osiom pomieszczeń
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Tutaj na tej stronie znajdą Państwo możliwość kontaktu. W celu uzyskania dalszych informacji (terminy, adres itp.) potrzebujemy Państwa danych: nazwisko, imię, adres, e-mail, numer telefonu (stacjonarny/komórkowy).
Zapytania bez podania numeru zwrotnego i adresu nie mogą zostać przez nas rozpatrzone!

W celu uzyskania wszystkich dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem telefonu 0172 55 2342212. Osobą do kontaktu jest: Romy Bollmann

Dane zawarte w tej ofercie opierają się na informacjach zleceniodawcy lub osób trzecich. Agas-Immobilien nie ponosi odpowiedzialności ani gwarancji za poprawność, kompletność i aktualność tych danych. W szczególności dane dotyczące powierzchni mieszkalnej, powierzchni użytkowej oraz podziału powierzchni mieszkalnej/użytkowej nie zostały przez nas sprawdzone na podstawie własnego pomiaru ani własnego obliczenia powierzchni mieszkalnej. Dane dotyczące roku budowy nie zostały sprawdzone przez wgląd do akt budowlanych. Zastrzegamy możliwość pomyłek, pominięć i wcześniejszego zbycia.

Zastrzegamy uprzednio, że podana cena zakupu może ulec zmianie przy odpowiednio dużym zainteresowaniu. Kupujący przy zawarciu umowy kupna ma obowiązek zapłaty prowizji w wysokości 3,57 % (w tym ustaw. VAT) od ceny zakupu na do zapłaty za wykazanie i/lub pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Prowizja jest wymagalna i płatna przy podpisaniu umowy kupna. Zwracamy uwagę, że z zawierającym umowę sprzedawcą podpisaliśmy umowę prowizyjną na taką samą wysokość. Roszczenie o prowizję powstaje również wtedy, gdy dojdzie do zawarcia ekonomicznie podobnej lub zbliżonej transakcji.

Tylko niewielka część naszych nieruchomości jest przez nas prezentowana w Internecie. Osoby poszukujące mogą zgłosić się za pośrednictwem naszej strony internetowej http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden, aby otrzymywać oferty nieruchomości. Otrzymają Państwo wtedy oferty nieruchomości, zanim zostaną one opublikowane online.

Obserwuj agas.berlin na Instagramie lub Facebooku i zawsze bądź pierwszy poinformowany!

Chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość, chętnie poinformujemy Cię dyskretnie i niezobowiązująco o Twoich możliwościach.
www.agas-immobilien.de

Location