Пренцлауэр-Берг: 142 м² очарования старинной застройки с перспективой!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Старый дом с характером. Квартира с бесчисленными возможностями!
Некоторые объекты недвижимости убеждают с первого взгляда. Другие раскрывают своё особое очарование лишь тогда, когда понимаешь, какой потенциал в них заложен. Эта квартира в доме старой постройки в самом сердце Пренцлауэр Берга сочетает в себе и то, и другое.

На площади около 142 м² она объединяет впечатляющую архитектуру эпохи грюндерства с необычайно гибкой планировкой — сочетание, которое в таком виде встречается крайне редко. Два отдельных входа, а также продуманное зонирование открывают разнообразные концепции проживания и использования и создают дом, который адаптируется к различным жизненным ситуациям.

Уже при входе квартира раскрывает свой неповторимый характер: потолки высотой около 3,80 метра, искусная лепнина, оригинальные двустворчатые двери, а также исторические паркетные и дощатые полы придают помещениям представительную и в то же время уютную атмосферу.

Просторная берлинская комната образует сердце квартиры и служит идеальной основой для индивидуального проживания. Всего в распоряжении находятся четыре просторные комнаты, которые можно гибко оформить как спальню, детскую, гостевую или кабинет.

Особая изюминка этого объекта — его необычайный потенциал для оформления. Существующая планировка открывает широкие возможности для адаптации помещений к личным пожеланиям и будущим жизненным концепциям. Будь то просторный семейный дом, стильная городская квартира для пары или одного человека, жильё с домашним офисом или долгосрочно интересная инвестиция — эта квартира предлагает идеальную основу для индивидуальных идей.

Два отдельных входа также создают дополнительную ценность. Они позволяют не только элегантно разделить жилую и рабочую зоны, но и открывают перспективно интересные возможности для альтернативного использования или перепланировки площадей.

Редкое сочетание исторического очарования старой застройки, необычайной гибкости и большого потенциала развития — для людей, которые ищут не просто квартиру, а место с индивидуальностью и будущим.
Квартира находится по адресу Prenzlauer Allee 45A, в одном из самых востребованных жилых районов Берлина — в самом центре очаровательного Пренцлауэр Берга, всего в нескольких шагах от популярной Kollwitzplatz.

Этот квартал уже много лет считается одним из самых комфортных для жизни и самых атмосферно красивых районов столицы. Исторические фасады эпохи грюндерства, озеленённые улицы и одна изживой характер квартала определяет городской облик.

Вокруг Kollwitzplatz возникает уникальное сочетание урбанистики, культуры и спокойной жизни района:
* многочисленные кафе, рестораны и бистро
* небольшие бутики, галереи и дизайнерские магазины
* еженедельный рынок на Kollwitzplatz
* множество детских площадок и семейно-ориентированных учреждений
* очаровательные кварталы старой застройки с высоким качеством жизни

Район идеально сочетает культурное разнообразие, гастрономическую сцену и спокойное проживание.

Инфраструктура также превосходна:
Супермаркеты, школы, детские сады, врачи, а также многочисленные возможности для досуга находятся в непосредственной близости.

Транспортная доступность общественным транспортом оптимальна. Несколько линий трамвая вдоль Prenzlauer Allee быстро соединяют этот адрес с центром Берлина, Alexanderplatz, а также другими центральными районами города.
Преимущества квартиры
* около 142 м² жилой площади
* 4 просторные комнаты
* высота потолков 3,80 м
* великолепная лепнина и классические двустворчатые двери
* паркетные и дощатые полы
* впечатляющая берлинская комната
* 3 спальни
* 2 входа и 2 коридора
* ванная комната с ванной
* отдельный гостевой туалет
* газовое поквартирное отопление
* ощущение пространства в стиле лофт благодаря просторным осям помещений
Мы вызвали ваш интерес?
Здесь на этой странице вы найдете возможность связаться с нами. Для получения дополнительной информации (даты, адрес и т.п.) нам необходимы ваши данные: фамилия, имя, адрес, E-mail, номер телефона (стационарный/мобильный).
Запросы без указания номера для обратного звонка и вашего адреса не могут быть нами обработаны!

По всем дальнейшим вопросам, пожалуйста, звоните нам по телефону 0172 55 2342212. Ваш контакт: Romy Bollmann

Сведения в данном предложении основаны на данных заказчика или третьих лиц. Agas-Immobilien не несет ответственности и не предоставляет гарантий за правильность, полноту и актуальность этих сведений. В частности, данные о жилой площади, полезной площади и распределении жилой/полезной площади не были нами проверены путем собственного обмера или собственного расчета жилой площади. Сведения о годе постройки не были проверены путем ознакомления со строительным досье. Возможны ошибки, упущения и промежуточная продажа.

Заранее обращаем внимание, что указанная цена покупки при соответствующем высоком спросе может измениться. Покупатель при заключении договора купли-продажи уплачивает комиссию в размере 3,57 % (вкл. закон. НДС) от цены покупки в выплатить нам за подтверждение и/или посредничество при приобретении объекта. Комиссия подлежит уплате и оплачивается при подписании договора купли-продажи. Обращаем внимание, что с продавцом мы заключили договор о комиссии на ту же сумму. Право на комиссию возникает и в том случае, если заключается экономически равноценная или аналогичная сделка.

Лишь небольшая часть нашей недвижимости представлена нами в интернете. Желающие могут оставить заявку на поиск недвижимости на нашем сайте http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Затем вы будете получать предложения по недвижимости еще до их онлайн-вывода на рынок.

Подписывайтесь на agas.berlin в Instagram или Facebook и всегда узнавайте первыми!

Хотите продать или сдать в аренду недвижимость? Мы с удовольствием конфиденциально и ни к чему не обязывая проинформируем вас о ваших возможностях.
www.agas-immobilien.de

Location