| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 725 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 220.480 € |
| Cena za m² | 2 756,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest mieszkanie 3-pokojowe w budynku wielorodzinnym w erfurckiej dzielnicy Andreasvorstadt. Budynek został wybudowany około 1900 roku, a w latach 1994 i 1997 przeprowadzono jego renowację. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy osiedlowej, otoczonej starymi drzewami oraz zadbanymi, częściowo zabytkowymi budynkami mieszkalnymi.
To dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 80 m² znajduje się na 3. piętrze i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Wszystkie pokoje, w tym oddzielna kuchnia i łazienka, są dostępne bezpośrednio z centralnego przedpokoju. Przestronny salon oraz dwa dodatkowe pokoje oferują różnorodne możliwości wykorzystania – idealne dla par, małych rodzin lub jako gabinet do pracy zdalnej.
Pokoje mieszkalne i kuchnia są wyposażone w podłogę laminowaną, a łazienka jest wyłożona płytkami. Miejsce do przechowywania zapewnia przynależna komórka piwniczna.
Lokal mieszkalny jest wynajmowany na czas nieokreślony od 01.11.2022.
Uwzględniając skutki podatkowe opinii dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, uzyskuje się dodatkowy roczny odpis amortyzacyjny w wysokości 1.505,78 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% stopa zwrotu wzrasta do 4,63% przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz planowany).
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, przejrzyście i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.700 € Jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe w doskonałej lokalizacji z balkonem | Wolne od zaraz99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Zwiększ amortyzację – wykorzystaj potencjał zysku dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej!99089 Erfurt
1225 € WIĘCEJ AMORTYZACJI. WIĘKSZA RENTOWNOŚĆ. – POTENCJAŁ DZIĘKI EKSPERTYZIE WARTOŚCI POZOSTAŁEJ99089 Erfurt
