| Rodzaj | Inne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 50 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 142 m² |
|---|
| Cena zakupu | 85.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 700,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzukasz idealnego miejsca dla swoich oszczędności? W czasach niestabilnych rynków finansowych ten kompaktowy bungalow z 3 pokojami, urządzony w przytulnym stylu tiny house (ok. 50 m²), to idealna możliwość ulokowania kapitału własnego w dobrach materialnych, które są odporne na kryzysy i zachowują wartość.
Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od kąpieliska nad pięknym jeziorem Schwarzer See i oferuje idealną podwójną korzyść: możesz cieszyć się tutaj prywatnym domem wakacyjnym lub generować atrakcyjny, stały dochód dzięki wynajmowi wakacyjnemu rodzinom (miejsce dla maksymalnie 4 osób).
Dom obejmuje przytulny salon z jadalnią i zintegrowanym, kompaktowym aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie oraz małą, funkcjonalną łazienkę. Własny taras zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Najlepsze dla Ciebie: pełne wyposażenie i umeblowanie są już wliczone w cenę zakupu. Obiekt można więc od razu użytkować samodzielnie lub przeznaczyć na wynajem, bez dodatkowego nakładu pracy.
Atrakcyjna prognoza rentowności dla inwestorów (sezon od Wielkanocy do października):
* Cena ofertowa: 85.000 EUR do negocjacji – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
* Rzeczywiste obłożenie: ostrożnie szacowane 110 zarezerwowanych noclegów rocznie
* Przychody brutto z najmu: ok. 9.350 EUR rocznie
* Rentowność brutto z najmu: ok. 11,0 % (w odniesieniu do ceny zakupu)
* Rentowność netto: ok. 6,0 % (w tym 6 % podatku od nabycia nieruchomości w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, notariusz oraz ok. 10.000 EUR rezerwy na modernizację, po odliczeniu kosztów eksploatacyjnych)
Tutaj Twoje pieniądze będą skutecznie na Ciebie pracować od pierwszego dnia.
Ważne informacje dotyczące zakupu:
Ze względu na wymogi banków dotyczące nieruchomości wakacyjnych obiekt jest sprzedawany wyłącznie kupującym posiadającym kapitał własny (bez finansowania bankowego / bez opcji najmu z późniejszym wykupem) – to idealna okazja dla zdecydowanych osób, które chcą od razu sprawić, by ich kapitał na siebie pracował. Po sfinalizowaniu transakcji u notariusza nic nie stanie na przeszkodzie Twojemu pierwszemu urlopowi ani dochodowemu wynajmowi nad jeziorem! Jest już zainstalowany własny podlicznik energii elektrycznej, umożliwiający dokładne rozliczanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
289.000 € Dużo miejsca na pomysły: Duży dom jednorodzinny w Mirow/Starsow - działka o powierzchni 4.200 m², warsztat i dom gościnny17252 Mirow
325.600 € IMMOBERLIN.DE - Wspaniały dom jednorodzinny z 2 mieszkaniami wakacyjnymi, budynkiem gospodarczym i potencjałem rozbudowy17252 Mirow
350.000 € Dom jednorodzinny w Peetsch (Mirow)17252 Mirow– Peetsch
