| Rodzaj | Budownictwo komercyjne |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1973 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 18 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 293 |
| Dochody z wynajmu | 222.000 € |
| Cena zakupu | 2.355.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEin seltenes Investment an Wiesbadens erster Adresse: Drei vollvermietete Gewerbeeinheiten im Teileigentum mit rund 581 m² Fläche sowie neun gefragte Tiefgaragenstellplätze, direkt an der prestigeträchtigen Wilhelmstraße. Etablierter gewerblicher Mietermix mit langfristigen Mietverträgen. Kein Leerstand. Die Ladenmieten iHv €222 Tsd. Netto-Kalt liegen unter Marktniveau was deutliches Steigerungspotenzial für die Zukunft erlaubt (aber heute im Kaufpreis nicht bezahlt wird).
Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
Es wird kein Maklermandat vergeben.
Energiebedarfsausweis (Nichtwohngebäude), gültig bis 13.08.2029. Endenergie Wärme 173,5 kWh/(m²·a), Strom 41,0 kWh/(m²·a), Energieträger Erdgas, Baujahr lt. Ausweis 1900/1985. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Ein Memo und Datenraum steht zur Verfügung.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Das Objekt liegt zwischen Wilhelmstraße, Taunusstraße und Kureck in bester Innenstadtlage der hessischen Landeshauptstadt. Die Wilhelmstraße ist Wiesbadens Prachtboulevard für gehobene Mode und Gastronomie. Hotel Nassauer Hof, Spielbank, Staatstheater, Staatskanzlei und IHK liegen in direkter Nachbarschaft. Am Kureck gegenüber entstanden zuletzt der Wohnturm „Maestro“, Stadtvillen, das Hessische Sozialministerium und ein Hotel.
2.355.000 € 1A Wiesbaden - 10.5x JKM - Provisionsfrei - Renditepaket60313 Frankfurt
3.590.000 € W pełni wynajęta nieruchomość komercyjna stanowiąca odrębną własność w regionie Ren-Men | Miejskie przedszkole | ok. 4,0% rentowności brutto60325 Frankfurt– Niederrad
