Doskonała lokalizacja w parku przemysłowym Nahetal (Idar-Oberstein) - handel detaliczny - zaopatrzenie lokalne - powierzchnia wystawiennicza

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Od zaraz, do wynajęcia, dostępny jest obiekt wielofunkcyjny na przestronnej działce o powierzchni ok. 2.545 m². Nieruchomość dysponuje ok. 32 miejscami parkingowymi dla samochodów osobowych bezpośrednio przed obiektem i przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz całkowitą powierzchnią użytkową wynoszącą ok. 612m². Idealnie nadaje się do handlu detalicznego, zaopatrzenia lokalnego, prowadzenia powierzchni wystawienniczej lub działalności usługowej.

Położony przy drodze B41, w ugruntowanej strefie przemysłowej "Gewerbepark Nahetal", obiekt korzysta z bezpośredniego sąsiedztwa intensywnie uczęszczanej strefy przemysłowej, a tym samym z dużej liczby odwiedzających i optymalnego połączenia komunikacyjnego. Lokalizacja wyróżnia się doskonałym połączeniem z miejską siecią komunikacyjną oraz infrastrukturą ponadregionalną.

Najbliższe otoczenie charakteryzuje się różnorodnym mixem branżowym obejmującym handel detaliczny, zakłady rzemieślnicze, przedsiębiorstwa usługowe i punkty zaopatrzenia lokalnego, co zapewnia stały ruch klientów. Bezpośrednio w sąsiedztwie znajdują się liczne wielkopowierzchniowe markety handlu detalicznego, a także lokale gastronomiczne i placówki opieki medycznej. ​
Gewerbepark Nahetal: MediaMarkt, SB-Möbelboss, Globus Baumarkt, szkółka ogrodnicza, Merkur, Deichmann, kik, Hammer-Fachmarkt, salon samochodowy Mercedes, BurgerKing, Messe-Idar-Oberstein, różne sklepy specjalistyczne, ADAC, centrum lekarskie i wiele innych.

Rozpoczęcie najmu do uzgodnienia. Kaucja wynosi 3 czynsze całkowite. Wszystkie ceny, przy których nie podano ustawowego podatku VAT, są cenami netto (plus 19% ustawowego podatku VAT).

Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym (Gewerbepark Nahetal) objętym planem zagospodarowania przestrzennego B-Plan NR. 15, który na życzenie może zostać udostępniony.

Lokalizacja