Niezwykle zadbana i przestronna willa miejska w spokojnej lokalizacji z dużym ogrodem przypominającym park – Zdjęcie 1

Niezwykle zadbana i przestronna willa miejska w spokojnej lokalizacji z dużym ogrodem przypominającym park

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.40878 RatingenNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
1.790.000 €
Powierzchnia mieszkalna
342 m²
Pokoje
9
Identyfikator TraumImmo: UUBR9N5
Identyfikator partnera: 283704559

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.342 m²
Sypialnie5
Pokoje9
Łazienki4
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu892 m²
Powierzchnia użytkowa58 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.790.000 €
Cena za m²5 233,92 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Państwa nowy dom wita przyjemnym poczuciem, że jest tu wystarczająco dużo przestrzeni zarówno na codzienne życie, odpoczynek, jak i wspólne spędzanie czasu. Całkowicie wyremontowany dom jednorodzinny z 1992 roku, o powierzchni mieszkalnej około 342 m², oferuje duży potencjał indywidualnego zagospodarowania i wykorzystania, który w razie potrzeby można podzielić na 4 niezależnie użytkowane i dostępne jednostki.

Na parterze znajduje się główne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 160 m², podzielone na przestronny salon z jadalnią, kącik kominkowy, przylegający ogród zimowy z dużym słonecznym tarasem i widokiem na piękny, parkowo urządzony ogród. Wysokiej jakości kuchnia, oddzielona strefa sypialna z garderobą i łazienką en suite oraz toaleta dla gości dopełniają ten komfortowy obszar mieszkalny.

Na poziomie ogrodu, oprócz różnych piwnic i pomieszczeń gospodarczych należących do głównego mieszkania, znajduje się duży garaż dostępny z domu, z miejscem na maksymalnie 3 pojazdy. Ponadto z korytarza dostępna jest, w razie potrzeby możliwa do zamknięcia, niezależna jednostka mieszkalna lub biurowa, która posiada również własne wejście z zewnątrz. Jednostka ta składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z prysznicem oraz ma powierzchnię ok. 61 m².

Poddasze dzieli się na dwa mieszkania dodatkowe, dostępne bezpośrednio od wejścia do domu. Apartament 1 ma powierzchnię ok. 40 m² i obejmuje pokój dzienno-sypialny z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Apartament 2 o powierzchni ok. 70 m² dysponuje sypialnią, salonem z dużym balkonem i widokiem na ogród, oddzielną kuchnią, łazienką z prysznicem oraz pomieszczeniem gospodarczym.

Na zewnątrz domu znajdują się 4 dodatkowe miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Dom ten oferuje wiele możliwości wykorzystania, również pod względem podatkowym, a także bezpośrednią lokalizację w centrum miasta, a jednocześnie absolutnie spokojne, zielone otoczenie.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Ratingen

Wszystkie listy Ratingen
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie