Villa urbana sumamente cuidada y espaciosa en una ubicación tranquila con un amplio jardín tipo parque – Foto 1

Villa urbana sumamente cuidada y espaciosa en una ubicación tranquila con un amplio jardín tipo parque

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.40878 RatingenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
1.790.000 €
Zona de estar
342 m²
habitaciones
9
TraumImmo ID: UUBR9N5
ID de socio: 283704559

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.342 m²
Dormitorios5
habitaciones9
Baños4
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno892 m²
Superficie de suelo utilizable58 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.790.000 €
Precio por m25.233,92 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Su nuevo hogar le recibe con la agradable sensación de que aquí hay abundante espacio tanto para la vida cotidiana como para el retiro y la convivencia. La vivienda unifamiliar, completamente renovada, construida en 1992, ofrece con aproximadamente 342 m² de superficie habitable un gran potencial para una configuración y un uso individualizados, que, si fuera necesario, puede distribuirse en 4 unidades de uso y acceso independientes.

En la planta baja se encuentra la vivienda principal, con aproximadamente 160 m² de superficie habitable, distribuida en una amplia zona de estar y comedor, rincón con chimenea, un jardín de invierno contiguo con una gran terraza soleada y vistas al hermoso jardín diseñado tipo parque. Una cocina equipada con materiales de alta calidad, una zona de descanso independiente con vestidor y baño en suite, así como un aseo de invitados, completan esta confortable zona de vivienda.

En la planta jardín, además de diversos sótanos y dependencias para la gestión de la vivienda pertenecientes a la vivienda principal, se encuentra un amplio garaje accesible desde la casa, con capacidad para hasta 3 vehículos. Asimismo, a través del pasillo se accede a una unidad residencial o de oficina que, si fuera necesario, puede cerrarse de forma independiente y que también dispone de una entrada propia desde el exterior. Esta unidad consta de dos habitaciones, cocina y baño con ducha, y tiene una superficie de aproximadamente 61 m².

La buhardilla se divide en dos apartamentos independientes, accesibles directamente desde la entrada de la casa. El apartamento 1 tiene una superficie de aproximadamente 40 m², distribuidos en una sala de estar/dormitorio con cocina americana, baño con ducha y trastero. El apartamento 2, con una superficie de aproximadamente 70 m², dispone de un dormitorio, salón con un gran balcón y vistas al jardín, cocina independiente, baño con ducha y trastero.

En el exterior de la casa hay otras 4 plazas de aparcamiento para vehículos.

Esta casa ofrece así muchas posibilidades de uso, también desde el punto de vista fiscal, en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, en un entorno absolutamente tranquilo y verde.


Ubicación

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