Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Terrasse
Beispielbild
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 86 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 776 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 996 € |
| Deposit | 2328€ |
| Price per m² | 9.02 €/m² |
To wyjątkowe studio o powierzchni mieszkalnej 86,23 m² znajduje się w bardzo zadbanym obiekcie (rok budowy 2000) przy Alten Kemmenauer Straße 37. Pomieszczenia prezentują się w czystym, gotowym do zamieszkania stanie i są dostępne od zaraz.
Absolutnym atutem tego mieszkania jest otwarty charakter loftu: dzięki rezygnacji z klasycznych ścianek działowych strefa sypialna, przestronny salon z jadalnią oraz kuchnia łączą się w jedną gigantyczną, pełną światła przestrzeń. Ten nowoczesny układ zapewnia maksymalną swobodę indywidualnej aranżacji. Z części dziennej mają Państwo bezpośredni dostęp do pięknego tarasu na dachu, który oferuje dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Mimo otwartego układu pomieszczeń nie trzeba rezygnować z komfortu: łazienka jest osobna, spełnia wszelkie oczekiwania i wyposażona jest zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Dodatkowo mieszkanie posiada praktyczne WC dla gości oraz małe pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio przy przedpokoju, które zapewnia cenne miejsce do przechowywania.
Ausstattungshighlights auf einen Blick:
Einzigartiger Loft-Charakter auf über 86 m² (1-Zimmer-Studio)
Dachterrasse mit Zugang aus dem offenen Wohnbereich
Fließendes Raumkonzept für Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen
Vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Gepflegte Bodenbeläge
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in der Alten Kemmenauer Straße 37 – einer sehr gefragten, leicht erhöhten Wohnlage von Bad Ems, die ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie den Waldrand, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist das Zentrum der UNESCO-Welterbestadt mit dem historischen Kurpark, der beliebten Emser Therme, der malerischen Lahn-Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den Bahnhof Bad Ems sowie der verkehrsgünstigen Lage in Richtung Koblenz und Montabaur (ICE-Bahnhof/A3).
