Frontansicht
Garagen und Hof
Seitenansicht
Wohnzimmer
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 305 m² |
| Rok | 1918 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 300 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 7 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 92 m² |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 455,74 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
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Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim, direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision.
Das Gebäude aus dem Jahr 1918 bietet eine Flächensumme von 305,49 m² gemäß Bauunterlagen, verteilt auf drei Geschosse.
Die beiden oberen Etagen umfassen zusammen 222,31 m² Wohnfläche und sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine genehmigte Pension mit sieben Betten.
Zur Immobilie gehören ein vollständig unterkellerter Gebäudebereich, ein rückwärtiger Hof und vier Garagen.
Die Kombination aus bestehenden Wohnungsmieten und gewerblicher Nutzung bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Kapitalanleger, Selbstständige und Eigennutzer.
Wesentliche Gebäudebestandteile wurden 2010 modernisiert.
Drei Geschosse mit insgesamt 305,49 m² Flächensumme
Zwei vermietete Wohnungen mit zusammen 222,31 m² Wohnfläche
Gewerblich genutztes Erdgeschoss mit sieben Pensionsbetten
Vollständig unterkellert
Weitere Nutzflächen gemäß Berechnung: 91,93 m²
Vier Garagen und rückwärtiger Hof
Wintergarten im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Zweifach verglaste Fenster
Vollwärmeschutz
Modernisierungen 2010:
Dach, Elektroinstallationen, Sanitärleitungen in Kupfer, Gastherme und Brandschutzmaßnahmen.
Die Immobilie wird laufend genutzt und befindet sich nach Eigentümerangaben in einem gepflegten, funktionstüchtigen Zustand. Individuelle optische Aufwertungen sind mögli
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Immobilie liegt in der Karolina-Burger-Straße im Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, einem gewachsenen Stadtgebiet mit Wohnbebauung, Dienstleistungsangeboten und gewerblichen Nutzungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld.
Die Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim und weitere Standorte der Metropolregion Rhein-Neckar sind über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die regionalen Straßenverbindungen gut erreichbar.
Auch die langfristige Stadtentwicklung Ludwigshafens ist von Bedeutung: Mit den Rheintor-Quartieren (ehemals City West) und der geplanten Helmut-Kohl-Allee werden umfangreiche Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturprojekte im weiteren Stadtgebiet verfolgt.
1.690.000 € Atrakcyjny zespół nieruchomości dla inwestorów kapitałowych – 18 apartamentów, 2 budynki mieszkalne i 8 hal magazynowych67065 Ludwigshafen am Rhein
480.000 € Zadbany dom dwurodzinny z dużym ogrodem, garażami i wszechstronnymi możliwościami użytkowania67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
345.000 € ** Śpiąca Królewna (lekko nadgryziona zębem czasu) ** szuka książęcej rodziny! Dom jednorodzinny w zabudowie domowej/podwórzowej67065 Ludwigshafen am Rhein
