| Powierzchnia mieszkalna ok. | 601 m² |
|---|
| Pokoje | 26 |
|---|
| Obszar wykresu | 1744 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 411 m² |
| Cena zakupu | 1.690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 811,98 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa działce o powierzchni ok. 1.744 m² prezentuje się ten zespół nieruchomości z wyważonym połączeniem powierzchni mieszkalnych i użytkowych. Oferta obejmuje 18 apartamentów, dom jednorodzinny, bungalow oraz osiem hal magazynowych i jest skierowana w szczególności do inwestorów kapitałowych, którzy cenią szeroko zdywersyfikowaną inwestycję w nieruchomości.
18 apartamentów stanowi podstawę bieżących przychodów z najmu. Zespół uzupełnia dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 145 m² z roku budowy 1960. Obiekt wymaga remontu i oferuje potencjał modernizacji lub indywidualnej aranżacji na nowo. Bungalow dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 118 m², został w 2018 roku częściowo zmodernizowany i przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogrodem z tarasem.
Dodatkowe możliwości przychodowe i użytkowe zapewniają osiem hal magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 411 m². Trzy miejsca postojowe i garaż dwustanowiskowy uzupełniają całość oferty.
Aktualne miesięczne przychody z najmu netto wynoszą ok. 10.620 €. Dzięki połączeniu apartamentów, budynków mieszkalnych i powierzchni magazynowych przychody rozkładają się na różne jednostki użytkowe i stosunki najmu.
Dane podstawowe
Powierzchnia działki: ok. 1.744 m²
18 wynajętych apartamentów
Dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 145 m² (wymagający remontu)
Bungalow o powierzchni mieszkalnej ok. 118 m² (częściowo zmodernizowany w 2018)
8 hal magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 411 m²
3 miejsca postojowe
Garaż dwustanowiskowy
Miesięczne przychody z najmu netto: ok. 10.620 €
Ten obiekt łączy bieżące przychody z najmu z możliwościami rozwoju i nadaje się zarówno dla inwestorów, którzy chcą powiększyć swój portfel, jak i dla nabywców stawiających na zróżnicowaną strukturę nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
749.000 € Provisionsfrei: Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Garagen in Ludwigshafen67065 Ludwigshafen-Mundenheim– Mundenheim
480.000 € Zadbany dom dwurodzinny z dużym ogrodem, garażami i wszechstronnymi możliwościami użytkowania67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
345.000 € ** Śpiąca Królewna (lekko nadgryziona zębem czasu) ** szuka książęcej rodziny! Dom jednorodzinny w zabudowie domowej/podwórzowej67065 Ludwigshafen am Rhein
