DHH w Gommern, spokojna zielona lokalizacja mieszkaniowa - czysty relaks

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Na sprzedaż jest zadbana połowa bliźniaka w wysokiej jakości architektonicznym wykonaniu. Dom został w 1995 roku wzniesiony w technologii szkieletowej drewnianej przez firmę Otto Braukmeier z Hameln – zgodnie z mottem „Każdy dom to arcydzieło”. Znajduje się w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej. Osiedle mieszkaniowe "Zur Pfingstwiese" znajduje się na obrzeżach Gommern, w pobliżu terenu rekreacyjnego Dannigkow/Plötzky/Pretzien. Bogata w lasy i wodę okolica zachęca do wędrówek, spacerów, nordic walkingu i jazdy na rowerze. Na osiedlu znajduje się plac zabaw niedaleko nieruchomości, dlatego właśnie ta nieruchomość jest odpowiednia przede wszystkim dla młodych rodzin oraz młodych duchem właścicieli domów z zielonymi palcami. Nieruchomość jest zadbana i od 2022 roku wynajmowana. Najemcy wyprowadzają się w sierpniu. Tym samym nic nie stoi na przeszkodzie do szybkiego zamieszkania na własne potrzeby po zakupie.

 

Obiekt jest zarezerwowany, termin u notariusza jest ustalany.

Sposób budowy i konstrukcja



Technologia szkieletowa drewniana z nowoczesną ochroną cieplną zgodnie z przepisami z 1995 roku


Elewacja zewnętrzna wykonana z tynku z tworzywa sztucznego


Stropy drewniano-belkowe z izolacją i ochroną akustyczną zgodnie z wymaganiami statycznymi


Dostępny komin powietrzno-spalinowy


Montaż kominka z wyprowadzeniem spalin na stronę szczytową jest bezproblemowo możliwy


Pełny opis budowy mogą Państwo znaleźć w KS.



Ogrzewanie i instalacje domowe



Kocioł gazowy firmy Vaillant wymieniony w 2020 roku


Zbiornik ciepłej wody 150 litrów


Pompa cyrkulacyjna


Przyłącze SAT-TV


Dobre połączenie DSL


Zewnętrzny kran do nawadniania ogrodu


Możliwa reaktywacja studni do nawadniania ogrodu



Układ pomieszczeń

Parter:



Przestronny salon i jadalnia o powierzchni 32,43 m²



Wyjście na taras i do ogrodu




Przestronna kuchnia o powierzchni ponad 9 m²


Toaleta dla gości z prysznicem


Korytarz



Piętro:



Sypialnia główna


Dwa pokoje dziecięce


Łazienka główna



Wyposażenie

Okna i osłony:



Rolety na parterze


Elektryczne przełączniki taśm roletowych m. in. w salonie i kuchni



Pokrycia podłogowe:



Parter: płytki w korytarzu, toalecie dla gości, kuchni i salonie


Piętro: podłoga laminowana w kolorze orzecha włoskiego (sypialnia, pokoje dziecięce, korytarz)


Łazienka na piętrze wyłożona płytkami



Schody:



Wysokiej jakości schody z litego drewna mahoniowego



Teren zewnętrzny



Taras z wyjściem do ogrodu


Staw na działce


Dostępny domek ogrodowy



Ta połowa bliźniaka przekonuje solidną konstrukcją, przemyślanym układem pomieszczeń oraz licznymi detalami wyposażenia i oferuje idealny dom dla rodzin.

Location