Hotel/Pension mit Betreiberwohnung 19205 Roggendorf, Kneeser Straße 18 A

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Im Jahre 1994 wurde aus dem vorhandenen Bestand durch einen Anbau/Neubau das Hotel mit Gastronomiebereich errichtet.
Im Jahr 2000 wurde eine ehemalige Werkstatt/Halle zur Großküche umgebaut. Das Hotel mit Gastronomiebereich wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Im EG befinden sich ein Gastraum mit Tresen, eine Küche sowie ein Teil der 17 Gästezimmer. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich weitere Gästezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist dreigeschossig, in diesem befindet sich im dritten Ge- schoss die ehem. Betreiber-Wohnung.
Ein ehemaliges Torflager wurde in den 1980iger Jahren umgebaut, dort wurden zwei Säle gebaut. Diese werden zeitweise zur Erweiterung des Gastraumes genutzt. In einem rückseitigen Anbau sind Lagerräume vorhanden. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Im Keller befinden sich eine Bar, ein Saunabereich sowie Technikräume. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere weitere Anbauten sowie Nebenanlagen (Holzschuppen, etc.). Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Ein Energieausweis wurde in Auf- trag gegeben, liegt noch nicht vor.

Grundstück: ca. 2.604 m²

Nutzfläche: ca. 2.100 m²

Wohnfläche: ca. 100 m² (ehem. Betreiber-Wohnung)

Mindestgebot: € 49.000,-*

Location