| Rooms | 1 |
|---|
| Bathrooms | 7 |
|---|
| Selling Price | 729.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% (4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Das Objekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus gegenüber der Chemnitzer Markthalle.
Zum Angebot gehören vier Gewerbemietverträge (mit insgesamt 128,85 m², 65,93 m², 283,48 m² u. 104,73 m²), vier Tiefgaragenstellpätze und vier Außenstellplätze.
Zwei Mietverhältnisse laufen seit dem 01.11.2020 und die beiden anderen seit 2024. Sie erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 49.773,00 €. Davon müssen noch 60,00 € (im Jahr 720,00 €) monatlich für einen separat durch den Verkäufer angemieteten Lagerraum abgezogen werden.
Für die Neuvermietungen hat der Eigentümer in Renovierungs- und Sanierungsarbeiten einen Invest von ca.100.000,00 € (neue Bodenbeläge, 1xEinbauküche, 1xKlimaanlage usw.) getätigt.