| Powierzchnia mieszkalna ok. | 224 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 564 m² |
|---|
| Cena zakupu | 849.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 783,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWszechstronny budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi – idealny dla właścicieli zamieszkujących nieruchomość, rodzin lub inwestorów
Ten urokliwy i bardzo zadbany budynek wielorodzinny z 1981 roku przekonuje elastycznymi możliwościami użytkowania oraz przemyślaną koncepcją mieszkaniową na ok. 224 m² powierzchni mieszkalnej.
Położona na działce o powierzchni ok. 564 m², na obrzeżach bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Nesselwang nieruchomość oferuje idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i dla nabywców, którzy chcą połączyć zamieszkanie z wynajmem.
Budynek prezentuje się jako częściowo wyremontowany i zmodernizowany oraz jest ogólnie bardzo zadbany.
W szczególności łazienki zostały nowocześnie urządzone w 2022 roku.
Podział na trzy niezależne lokale mieszkalne otwiera liczne możliwości użytkowania: jako przestronny dom wielopokoleniowy, do częściowego zamieszkania przez właściciela z dodatkowym dochodem z najmu lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Obecnie mieszkania w piwnicy i na piętrze są wynajęte. Z najemcami zawarto jednak umowy rozwiązujące, dzięki czemu jako nabywca mają Państwo otwarte wszystkie możliwości.
Możliwe jest zatem elastycznie zarówno zamieszkanie na własne potrzeby, jak i wynajem na warunkach rynkowych.'
Przegląd mieszkań:
Mieszkanie 1 (mieszkanie główne)
- Powierzchnia ok. 104,19 m²
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- Dostęp do balkonu z sypialni na piętrze
Dzięki łazience i sypialni zarówno na parterze, jak i na piętrze, mieszkanie główne jest również idealne z myślą o przyszłym wieku. W razie potrzeby mogą Państwo wykonywać codzienne czynności na jednej kondygnacji, bez schodów. Wykonanie wyjścia na taras byłoby łatwe do zrealizowania.
Mieszkanie 2 (mieszkanie na poddaszu)
- Powierzchnia ok. 48,92 m²
- 1 sypialnia
- 1 kuchnia z jadalnią
- Salon z dostępem do balkonu
- Łazienka z prysznicem
- Pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie 3 (piwnica)
- Powierzchnia ok. 71,27 m²
- Przestronna, otwarta koncepcja kuchni i salonu z dużymi przeszkleniami
- 2 sypialnie
- Łazienka z prysznicem
To mieszkanie jest idealnie oddzielone od pozostałej części domu. Wynajem jako mieszkanie lub ewentualnie nawet jako mieszkanie wakacyjne byłby możliwy absolutnie bez jakichkolwiek zakłóceń dla pozostałych lokali.
Mieszkanie w piwnicy powstało w ramach przebudowy w 2016 roku. Odpowiednia zmiana sposobu użytkowania została zatwierdzona.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
