Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: wynajęte 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w zabytkowym budynku – Zdjęcie 1

Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: wynajęte 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w zabytkowym budynku

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.04357 LeipzigSachsen
Cena zakupu
95.000 €
Powierzchnia mieszkalna
45 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: YV2DBNZ
Identyfikator partnera: 499640147

Opublikowano 09/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga
Powierzchnia mieszkalna ok.45 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu95.000 €
Cena za m²2 115,81 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż oferowane jest 2-pokojowe mieszkanie w Lipsku-Mockau, położone na poddaszu zabytkowego budynku wielorodzinnego. Budynek został wzniesiony około 1900 roku, a w 1997 roku gruntownie odrestaurowany. Obecnie prezentuje się w należytym i zadbanym stanie. Ogrzewanie zapewnia ciepło sieciowe.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 360 € miesięcznie. Daje to rentowność brutto na poziomie ok. 4,32%, dzięki czemu lokal stanowi stabilną inwestycję kapitałową. Podwyżka czynszu została już przeprowadzona.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 44,90 m² i obejmuje przejrzysty, funkcjonalny układ pomieszczeń. Część dzienna jest połączona z kuchnią i stanowi centralną przestrzeń mieszkania. Sypialnia jest oddzielna i zapewnia przyjemne miejsce do odpoczynku. Łazienka posiada okno połaciowe, które zapewnia naturalne doświetlenie i wentylację.

W pomieszczeniach mieszkalnych ułożono panele laminowane, natomiast kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Mieszkanie uzupełnia przypisana piwnica, oferująca dodatkową powierzchnię do przechowywania.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Leipzig

Wszystkie listy Leipzig
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie