Привлекательная инвестиция: сдаваемая 2-комнатная мансардная квартира в историческом здании, находящемся под охраной памятников – Фото 1

Привлекательная инвестиция: сдаваемая 2-комнатная мансардная квартира в историческом здании, находящемся под охраной памятников

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04357 LeipzigSachsen
Цена покупки
95.000 €
Жилая площадь
45 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: YV2DBNZ
Партнерский ID: 499640147

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.45 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Цена покупки95.000 €
Цена за м²2 115,81 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся 2-комнатная квартира в Лейпциге-Моккау, расположенная на мансардном этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников. Здание построено примерно в 1900 году и капитально отремонтировано в 1997 году. Сегодня оно находится в аккуратном и ухоженном состоянии. Теплоснабжение осуществляется от централизованной сети.

В настоящее время квартира сдана в аренду за 360 € в месяц. Это соответствует валовой доходности около 4,32 %, благодаря чему объект представляет собой стабильную инвестицию. Повышение арендной платы уже произведено на текущий момент.

Жилая площадь составляет около 44,90 м² и распределена по чёткой, функциональной планировке. Жилая зона объединена с кухней и образует центральное пространство квартиры. Спальня расположена отдельно и предоставляет приятную возможность уединиться. В ванной комнате имеется мансардное окно, обеспечивающее естественное освещение и вентиляцию.

В жилых помещениях уложен ламинат, кухня и ванная комната облицованы плиткой. К квартире также относится отдельное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования