Приваблива інвестиція: орендована 2-кімнатна мансардна квартира в історичному будинку, що перебуває під охороною пам’яток – Фотографія 1

Приваблива інвестиція: орендована 2-кімнатна мансардна квартира в історичному будинку, що перебуває під охороною пам’яток

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04357 LeipzigSachsen
Ціна продажу
95.000 €
житлова площа
45 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: YV2DBNZ
ID партнера: 499640147

Дата публікації 09/07/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа45 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу95.000 €
ціна за м²2.115,81 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається 2-кімнатна квартира в Лейпциг-Мокау, розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною пам’яток. Будівлю зведено близько 1900 року, а в 1997 році її капітально відремонтовано. Сьогодні вона перебуває в належному та доглянутому стані. Опалення здійснюється від централізованої тепломережі.

Наразі квартира здається в оренду за 360 € на місяць. Це забезпечує валову дохідність приблизно 4,32 %, завдяки чому об’єкт є стабільною інвестицією. Підвищення орендної плати вже було здійснено на цей момент.

Житлова площа становить приблизно 44,90 м² і має чітке, функціональне планування. Житлова зона поєднана з кухнею та є центральним простором квартири для перебування. Спальня розташована окремо й пропонує приємне місце для усамітнення. У ванній кімнаті є мансардне вікно, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію.

У житлових кімнатах укладено ламінат, кухня та ванна кімната облицьовані плиткою. Квартиру доповнює закріплене за нею підвальне приміщення, яке забезпечує додаткову площу для зберігання.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Leipzig

Усі оголошення у Leipzig
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси