Przestronne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z loggią w pożądanej lokalizacji Düsseldorf-Golzheim – dostępne od zaraz!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Nr obiektu: 1072377

W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Düsseldorfu czeka na Państwa to 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 95 m², położone na 6. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego o łącznej liczbie siedmiu kondygnacji. Dzięki dostępnej windzie mieszkanie jest komfortowo i niemal bez barier dostępne – to wyraźna wartość dodana w codziennym życiu, która zwiększa komfort mieszkania i sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna na różnych etapach życia.

Przemyślany układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości aranżacji i stanowi idealną podstawę dla par, małych rodzin lub wymagających singli.

Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ok. 32 m². Oferuje wyjątkowo dużo miejsca na dużą strefę dzienną i jadalną, tworząc idealne warunki do spotkań towarzyskich, przytulnych chwil lub reprezentacyjnego mieszkania. Z salonu można bezpośrednio wyjść na loggię. Również jedna z dwóch sypialni ma dostęp do tej osłoniętej przestrzeni zewnętrznej, wyposażonej w istniejącą markizę i zapraszającej do relaksu na świeżym powietrzu.

Łazienkę bez okna uzupełnia osobna toaleta – praktyczne udogodnienie sprawdzające się w codziennym życiu.
Mieszkanie jest ogólnie w stanie wymagającym remontu, dzięki czemu stanowi idealną podstawę do realizacji Państwa osobistych pomysłów na aranżację. Nowoczesne, otwarte koncepcje mieszkaniowe, wysokiej jakości materiały czy indywidualne akcenty designerskie – tutaj mają Państwo możliwość urządzenia pomieszczeń zgodnie z własnymi wyobrażeniami i optymalnego wykorzystania istniejącego układu.

Osobna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i funkcjonalnie uzupełnia ofertę.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 817 €. Zawiera się w nich czasowa opłata specjalna w wysokości 237 € na finansowanie kredytu wspólnoty właścicieli lokali (WEG). Kredyt został zaciągnięty na kompleksową wymianę wszystkich przewodów pionowych. Po całkowitej spłacie kredytu opłaty administracyjne prawdopodobnie zmniejszą się do ok. 490 €, powiększonych o obecny fundusz remontowy w wysokości 89 €.

Niezależnie od tego, czy jako nowy dom, czy długoterminowa inwestycja kapitałowa – to mieszkanie przekonuje przestronnym układem pomieszczeń, komfortowym i niemal bezbarierowym dostępem, pożądaną lokalizacją w Düsseldorf-Golzheim oraz ogromnym potencjałem rozwoju.

Location