Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 161 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 669 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1984 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 43 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 429.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,667.70 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу предлагается односемейный дом с квартирой для сдачи и двумя гаражами.
Через главный входной дверной проем сначала попадаешь в прихожую с лестничной площадкой. Для мраморной лестницы в подвал использован тот же материал, что и для пола прихожей, тогда как консольная лестница на верхний этаж выполнена из массива дерева. Справа от прихожей находится просторный гостевой туалет с естественным освещением, за ним расположена комната, которую, например, можно использовать как кабинет. Напротив входной двери, пройдя по прихожей, справа находится гостиная с паркетным полом, а слева — кухня со встроенной кухней и достаточным местом для стола для завтрака. Отдельно расположенная столовая находится между гостиной и кухней. Оттуда есть выход на террасу и в сад. Для жарких летних дней установлена электрическая маркиза, которая при необходимости закрывает всю ширину террасы.
На верхнем этаже находятся родительская спальня, две детские комнаты и просторная ванная комната с ванной и душем. Все помещения на верхнем этаже имеют уютные скаты крыши, которые, разумеется, были учтены при расчете жилой площади и вычтены. В одной из двух детских комнат и в прихожей уложено пробковое покрытие, два других помещения оснащены ковровым покрытием. Из прихожей на верхнем этаже есть выход на лоджию, а также на чердак, который предлагает дополнительное место для хранения.
В подвальном этаже находятся обычные инженерные системы дома и кладовые помещения. Кроме того, здесь была обустроена квартира для сдачи.
Квартира для сдачи имеет отдельный вход. В ней есть ванная комната с естественным освещением и ванной, кухня с кухонным блоком и гостиная/спальня. Перед домом этой квартире также выделена собственная терраса.
Два гаража были построены как отдельное вспомогательное строение у верхней границы участка. На собственной подъездной дороге также имеются дополнительные парковочные места для 2-3 автомобилей.
Квартира для сдачи, например, подходит для аренды студентам WHU.
Встроенные кухни могут быть переданы.
Основная квартира имеет площадь ок. 131 кв.м и подходит для 4-5 человек.
Квартира для сдачи имеет площадь ок. 35 кв.м (без учета доли террасы) и подходит для 1-2 человек.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Предлагаемый объект находится на Ringstraße в Weitersburg. Благодаря своему возвышенному положению открывается прекрасный дальний вид на долину Среднего Рейна. Частично из комнат виден Рейн.
В самом населенном пункте есть детский сад и начальная школа. Дальнейшие школы, а также все учреждения повседневного спроса находятся в непосредственно примыкающем Vallender и/или близлежащем Bendorf. Крупный город Koblenz находится в поле зрения.
