Published on 09/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 56 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 840 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 980 € |
| Deposit | 2520€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Ваш новый дом находится на 4-м этаже этого ухоженного многоквартирного дома. Площадь квартиры составляет ок. 56 кв. м. Из квадратной прихожей (с небольшой практичной кладовой) вы попадаете в светлую кухню с выходом на переднюю террасу, ориентированную на восток, с видом на зоопарк-парк. Здесь у вас есть возможность за отдельную плату принять имеющуюся кухню от прежнего арендатора. Через очень тихую жилую/спальную комнату, ориентированную на запад, вы можете выйти на крытый балкон с видом на просторные зеленые сады, типичные для района Zoo, со старым древесным насаждением. Предложение дополняет современная ванная комната с душем, умывальником, WC, полотенцесушителем и кёльнской вентиляцией. Современная ванная комната отделана на стенах крупноформатной белой плиткой, а на полу — плиткой антрацитового цвета. Квартира оснащена высококачественным виниловым покрытием пола с деревянной фактурой. Помимо ванной комнаты, в 2023 году полностью обновлены вся электрика, все окна, двери и дверные коробки. В распоряжении арендатора имеется подвальное помещение для хранения. Есть велосипедный подвал.
В 2022 году здание было экологично переведено на централизованное теплоснабжение. Центральная подача горячей воды.
- два балкона (спереди терраса на восток и сзади балкон на запад со стороны сада)
- современная ванная
- современная электрика
- виниловые полы с деревянной фактурой
Сдача напрямую от собственника. Пожалуйста, без запросов от риэлторов.
Без коммунальных квартир.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Район Zoo в Дюссельтале — традиционно состоятельный район Дюссельдорфа, который изначально развивался вокруг монастыря. В быту этот район часто называют Zooviertel, или кратко Zoo, соответственно название станции S-Bahn Düsseldorf-Zoo указывает на это широко используемое название района. Дюссельталь расположен к востоку от Дерендорфа и Пемпельфорта, к югу от Мёрзенброиха, к западу от Графенберга и к северу от Флингерна. Grunerstraße — это мало загруженная двухполосная улица с парковочными местами по обеим сторонам. Зона 30 км/ч! Дюссельталь относится к престижным жилым районам Дюссельдорфа, особенно район вокруг Zoopark пользуется спросом и соответственно отличается высокими ценами. В округе много виллообразных зданий, которые часто являются частными домами. Отличное транспортное сообщение обеспечивается как на автомобиле, так и автобусом и поездом. До центра города также удобно добираться на велосипеде. Покупки, выходящие за рамки повседневных потребностей, можно удобно совершать на Rethelstraße. Здесь находятся прекрасные рестораны и траттории, а также известное Cupcake Cafe, выполненное в стиле Нью-Йорка.
