Obstgarten & Wiese
Haus - Seitlicher Eingang
Gartenteil mit Unterstand
Seitenansicht Alt-Wohnteil
Hofbereich
Ansicht von der Straße
Hinterer Gartenteil
Gartenteil mit Unterstand
Published on 14/06/2025 · Last checked on 14/06/2025
| Type | Special Estate |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Needs renovation |
|---|
| Selling Price | 120.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Участок для отдыха и сельского хозяйства (ок. 1 800 м²) с мастерской
Ровный, полностью огороженный участок — идеально для хобби-земледелия, содержания животных или лошадей, пчеловодства и т. п.
Прочная мастерская с подключением к электричеству, секционными воротами и бетонным полом.
Несколько крытых мест для стоянки и хранения, фруктовый сад (яблоко, слива, вишня), а также открытая часть луга/поля.
Снабжение через собственный колодец и подключение к электричеству; канализация решается индивидуально.
Удобное транспортное сообщение: 3 мин до B 9, 10 мин до A 650 → центр Мангейма/Людвигсхафена ок. 15 мин.
Указание по использованию (§ 35 BauGB)
Участок расположен в незастроенной внешней зоне. Допустимы преимущественно сельскохозяйственные и лесохозяйственные, а также связанные с ними виды использования. Новое жилое или коммерческое строительство требует отдельного разрешения на строительство; существующие постройки считаются нуждающимися в ремонте.
Просмотры по предварительной договоренности. Дополнительные документы по запросу.
- Подключение к электричеству
- Собственный колодец
- Бетонированная дворовая площадка
- Сад с фруктами и ягодами
- Ограда: сетка-рабица + живая изгородь; въездные ворота
- Передача по договоренности; без обременений и без аренды
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
На западной окраине Людвигсхафена-Руххайма, тихо расположенный между полями и фруктовыми насаждениями. Прямой подъезд по укрепленной хозяйственной дороге, примерно в 250 м от федеральной дороги 9 (направление на Шпайер / Вормс).
• ОТ: автобусная остановка „Hüttengraben“ (линия 75) ок. 750 м.
• Бытовое обеспечение: супермаркет, пекарня, аптека (2 км), медицинский центр Огерсхайм (4 км).
• Конно-спортивные и конные клубы, вело- и полевые дороги прямо у дома.
• Главный вокзал Мангейма или BASF Tor 2 менее чем за 20 мин на автомобиле.
