Bad
Gäste-WC
Schlafzimmer
Keller
Schlafzimmer
Büro/Schlafzimmer
Ankleide/Sonstiges
Bad
Bad
Büro/Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Keller
Grundriss
Schlafzimmer
Published on 09/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,741.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Городское счастье для жизни встречает умную роскошь: ваше новое 5-комнатное жилье с большим сводчатым подвалом в самом сердце Winnenden
Жизнь с минимальными барьерами для всех поколений прямо в центре города!
Эта квартира площадью 120 м² — больше, чем просто дом; это заявление для людей, которые любят городскую жизнь, но не хотят отказываться от уединения и максимального комфорта. Будь то совместное приготовление пищи на дизайнерской кухне или спокойные вечера на собственной террасе — здесь вы найдете пространство, которого заслуживает ваша жизнь.
Основные преимущества в обзоре: техника и комфорт на 120 м²
Эта квартира была спроектирована для индивидуалистов с любовью к деталям. Просторная планировка предлагает идеальные возможности для самореализации семей или для требовательной работы из дома.
Эксклюзивный доступ и комфорт: забудьте о классических поисках ключа от дома. Эта квартира предлагает вам максимальную автономию и безопасность: через собственный отдельный вход вы попадаете в свой дом прямо снаружи — без необходимости пользоваться общим подъездом. Благодаря новейшей технологии fingerprint достаточно одного прикосновения, чтобы безопасно и без ключа попасть в свои четыре стены. Функция, которая идеально сочетает в себе дискретность и современный комфорт.
Просторная гостиная/столовая: сердце квартиры впечатляет открытой архитектурой, располагающей к отдыху и наслаждению.
Современная встроенная кухня: высококачественная техника и умный дизайн делают эту открытую кухню местом встречи для гурманов.
Интеграция Smart Home: управляйте освещением, отоплением и электрическими рольставнями удобно через приложение или голосовую команду — для максимальной энергоэффективности и безопасности.
Исторический бонус: сводчатый подвал площадью ок. 60 м² предлагает огромный потенциал — от комнаты для вечеринок до необычного хобби-рума.
Внешняя зона и парковка: наслаждайтесь теплыми летними вечерами на своей террасе. Два собственных парковочных места избавят вас от любых парковочных забот в центре города.
Жить и готовить:
- Просторная концепция помещений: 5 комнат на ок. 120 м² жилой площади
- Открытый дизайн: большой, залитый светом жилой и столовый блок как сердце квартиры
- Приватность несмотря на безбарьерное расположение на первом этаже в центре города: зеркальные окна позволяют полностью видеть наружу, но при этом не дают возможности заглянуть в квартиру снаружи
- Кухня для гурманов: высококачественная, современная встроенная кухня открытой планировки (входит в цену покупки)
- Внешняя зона: собственная терраса для спокойных часов на свежем воздухе
- Ванная для хорошего самочувствия: просторный душ вровень с полом с сиденьем, а также большая ванна для безбарьерного wellness-опыта
Smart Home и техника:
-Интеллектуальное управление: полностью оснащенная система Smart Home
- Комфорт через приложение: удобное управление освещением, отоплением и рольставнями (также удаленно и с помощью голосового управления)
- Энергоэффективность: оптимизированный контроль расходов на отопление благодаря умным термостатам
Парковка и место для хранения:
- Парковочные места для автомобилей: 2 собственных парковочных места прямо у объекта (эксклюзивное преимущество в центре города)
- Просторный сводчатый подвал (ок. 60м²)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Центральнее не бывает
Здесь вы все делаете пешком и при этом идеально связаны с регионом.
Большой районный город Winnenden относится к самым привлекательным местам для жизни в непосредственной зоне притяжения Stuttgart. Здесь вы наслаждаетесь редким сочетанием первоклассной инфраструктуры, экономической силы и высокого уровня досуга среди виноградников и плодовых лугов.
Идеальная связь с метрополией:
S-Bahn и общественный транспорт: по линии S-Bahn S3 вы доберетесь до главного вокзала Stuttgart всего примерно за 24 минуты. Поскольку станция находится всего в 300 метрах от вашей входной двери, квартира идеально подходит для тех, кто ездит на работу и любит оставлять машину.
Транспортное сообщение: благодаря четырехполосной B14 у вас оптимальная связь с сетью магистралей. Центр Stuttgart, а также автомагистрали A8 и A81 можно быстро достичь.
Качество жизни прямо у порога:
Ваша новая квартира находится в пульсирующем сердце города. Историческая Marktstraße (100 m) с кафе, ресторанами и популярным еженедельным рынком приглашает на прогулки. Все повседневные покупки вы можете спокойно делать пешком — несколько супермаркетов находятся всего в радиусе 500 метров.
Экономика и образование:
Winnenden — важное экономическое место (родина мировых лидеров, таких как Kärcher) и как город здоровья с Rems-Murr-Klinikum предлагает первоклассное медицинское обслуживание. Все типы школ, детские сады, а также разнообразные спортивные и культурные учреждения подчеркивают семейную ориентированность города.
