Zimmer
Blick von der Loggia
Blick von der Loggia
Loggia
Loggia
Wohnen / Essen
Küche
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Ansicht Nord
Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2012 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Selling Price | 600.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Квартира в собственности находится в жилом комплексе "Waterfront Osterbek" на 3-м этаже на Osterbekkanal в Hamburg-Barmbek.
Построенный в 2012 году многоквартирный дом массивной конструкции возведен в рамках неоднократно отмеченной архитектурной концепции городского планирования архитекторов Fink + Jocher из Мюнхена (1-я премия BDA Hamburg, серебро FIABCI Prix d'excellence).
Квартира располагает выходящей на юг лоджией с видом на воду, а также окнами в пол с французскими балконами по всей площади.
Лоджия, ориентированная на юг, с террасными досками из бангкираи.
Открытая, полностью оборудованная встроенная кухня с массивной гранитной рабочей поверхностью.
Современная ванная комната с дневным светом, большой душевой с тропическим дождем, полотенцесушителем, встроенным шкафом и подключениями для стиральной машины.
Детская/рабочая комната со встроенной системой полок за раздвижными дверями как умное решение для хранения.
Большие, по всей площади окна в пол (3-камерные стеклопакеты) с изготовленными на заказ плиссе и французскими балконами.
Теплый пол во всех помещениях, а также высококачественный смазанный дубовый паркет во всех жилых комнатах.
Продажа осуществляется в форме тендера. Минимальная ставка 600.000 €
Потенциальные покупатели имеют возможность после осмотра объекта недвижимости подать письменное предложение о покупке с подтверждением финансирования/ собственных средств. После оценки предложений продавец выбирает покупателя.
Срок: заинтересованные лица могут подать свое предложение не позднее 15.8.2026.
Правовое уведомление:
Тендер не является аукционом. Ни подача, ни получение предложения не создают права на заключение договора купли-продажи. Продавец свободен в принятии или отклонении предложений.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в очень особенном месте прямо на Osterbekkanal и у Alten Löschplatz (Spielstraße). Южная ориентация и непосредственная связь с водой (разворотным бассейном Osterbek-Kanal шириной 60 метров), а также широкие видовые оси на юго-восток и юго-запад делают это место уникальным.
Многочисленные возможности для покупок, например, на Fuhlsbüttler Straße, ТЦ Hamburger Meile, а также детские сады, школы и врачи находятся в шаговой доступности.
Транспортное сообщение через станцию Barmbek с линиями S1 и U3, а также многочисленными автобусными линиями (17, 18, 23, 31, 171) отличное.
Центр Гамбурга (Hbf ок. 5km), Stadtpark (ок. 2km) и Außenalster (ок. 3km) также находятся совсем рядом.
Район Barmbek уже несколько лет находится в устойчивом процессе обновления и гармонично сочетает исторически сложившуюся структуру с целенаправленными преобразованиями.
