Published on 26/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1903 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,831.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Приватная продажа от собственника.
Обращения агентств нежелательны.
You need information in English?
Please do not hesitate to contact us.
Предлагаемый объект представляет собой коммерческое помещение с утвержденным видом использования: гостиничный объект.
Тем самым оно предоставляет последнюю законную возможность предлагать краткосрочную аренду через платформы, такие как, например, Airbnb или booking.com.
Светлая, просторная недвижимость (3 комнаты, кухня, ванная) имеет площадь ок. 77 м² плюс сухое подвальное помещение.
Описание объекта
Представительный старый фонд с роскошной высотой потолков 3,3 м находится в многоквартирном доме, построенном в 1907 году, который в последние годы последовательно ремонтировался и модернизировался. (крыша, фасад, входная и дворовая дверь)
В представительной входной зоне дома вас встретят орнаментальная настенная и напольная плитка, а также элементы лепнины.
Доступ возможен либо через общий коридор дома, либо со стороны улицы.
Свободная к заселению недвижимость располагает современной встроенной кухней и роскошной ванной комнатой с душем вровень с полом и подогревом пола. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2013 году и находится в превосходно ухоженном состоянии. В ходе ремонта полы, стены, а также кухня и ванная были полностью обновлены и оснащены высококачественными материалами. При этом уникальное очарование старого фонда с его 3,3 м высокими потолками и элементами лепнины было сознательно сохранено.
Недвижимость полностью меблирована.
В настоящее время уже сдается через Airbnb, когда помещения не используются частно как фотостудия/мастерская.
Таким образом, она в кратчайшие сроки доступна для реализации ваших личных пожеланий и представлений.
Без комиссии! Обращения агентств нежелательны.
Дополнительные сведения
Капитальный ремонт: 2013
Плата за жилье: 224,00 € / мес.
Тип отопления: поквартирный газовый котел
Энергетический паспорт: имеется
Просмотры с удовольствием возможны по договоренности.
Свободная к заселению недвижимость располагает современной встроенной кухней и роскошной ванной комнатой с душем вровень с полом и подогревом пола. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2013 году и находится в превосходно ухоженном состоянии. В ходе ремонта полы, стены, а также кухня и ванная были полностью обновлены и оснащены высококачественными материалами. При этом уникальное очарование старого фонда с его 3,3 м высокими потолками и элементами лепнины было сознательно сохранено.
Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к немедленному использованию.
Этот объект официально разрешен для Airbnb и другой краткосрочной аренды, поскольку он зарегистрирован как объект гостиничного бизнеса.
В качестве альтернативы имеется официальное письменное подтверждение от земли Берлин, что возможна конвертация в жилую собственность.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Описание местоположения:
Недвижимость находится в центральной части обжитого района со смешанной застройкой из жилых, офисных и торговых площадей.
Рядом есть рестораны, супермаркеты, а также различные сервисные компании.
Транспортная доступность общественным транспортом идеальна: станция метро линии 6 находится всего в 400 м.
Кроме того, в пешей доступности находятся линия городской электрички S 25 и несколько автобусных маршрутов.
Въезд на автомагистраль A111 также находится всего в ca. 800 метрах.
