Просторный двухквартирный дом с садом в востребованном жилом районе

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Просторный двухквартирный дом с садом в востребованном жилом районе в Dortmund -Holzen

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Этот ухоженный двухквартирный дом 1976 года постройки находится в тихом и дружелюбном к семьям жилом районе в востребованной южной части Дортмунда с отличной инфраструктурой и проживанием на природе.

С жилой площадью около 147 м²
и дополнительно 26 m² полезной площади
этот объект предлагает много пространства для всей семьи.

Просторная гостиная-столовая с уютным камином из стеатита образует сердце дома.
Отсюда вы также попадаете на балкон.

На этом уровне также расположены кухня, новый, светлый гостевой туалет, прихожая и гардеробная.

На верхнем этаже находятся спальня родителей и большая детская комната, которую при необходимости можно разделить еще раз, а также дополнительная кладовая.

Абсолютная изюминка на верхнем этаже — полностью отремонтированная современная ванная комната.

Чердак переоборудован в еще одну детскую комнату с 2 окнами и содержит еще одну кладовую.

В цокольном этаже находятся 2 дополнительные комнаты,
которые можно индивидуально использовать для детей, хобби или офиса в соответствии с вашими пожеланиями.

Кроме того, есть прачечная с газовым отоплением и большой подвальный склад.

Все это дополняется гаражом,
перед которым вы также можете дополнительно парковаться, и еще одним парковочным местом на участке.

Путь в сад проходит по высококачественным плитам из песчаника к крытой террасе или к открытой террасе из плит натурального камня.
Идеальное место для отдыха и приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями.

Продуманная планировка помещений,
просторные подвальные помещения,
а также обустроенный мансардный этаж предлагают разнообразные возможности использования
и создают идеальные условия для вашей современной семейной жизни.

Furnishing

Недвижимость на протяжении многих лет
ухаживалась и модернизировалась и
предлагает прочную основу для индивидуального проживания.

В то же время она открывает своим новым владельцам возможность дальше развивать оснащение и энергетическую концепцию по собственному усмотрению.

Благодаря свободному планированию будущих мер по модернизации можно реализовать личные жилищные пожелания- и в зависимости от меры и соответствующих действующих условий -рассмотреть актуальные программы поддержки для энергетической санации.


Просторная гостиная и столовая с уютным камином из стеатита составляет сердцевину дома. Отсюда вы также выходите на балкон.

Сад с его высококачественными песчаниковыми дорожками, приподнятыми грядками, окаймлёнными природным камнем, а также открытой террасой и наружными лестницами из песчаниковых плит являются особой достопримечательностью.

Крытая терраса предоставляет вам возможность при любой погоде иметь место для отдыха и для общения с семьёй и друзьями.

Продуманная планировка помещений, просторные подвальные комнаты, а также переоборудованный чердак предлагают разнообразные возможности использования и создают идеальные условия для вашей современной семейной жизни.

Или вы сочетаете семейную жизнь с рабочей и организуете помещения в соответствии со своими потребностями.



Современная входная дверь и большая часть окон были заменены,
утепление крыши, слуховые окна и работы по сланцу были выполнены.

Other

Дортмунд -Хольцен расположен вблизи леса и в долине Ваннебахталь

В этом семейном и тихом жилом районе,
с детскими садами и начальной школой,
спортивным клубом с залом и полем с искусственным покрытием,
ваши дети смогут всё добираться пешком.


Цена определяется на основе текущей банковской оценки.


Личная обстановка, мебель, мебель для ванной комнаты, садовый инвентарь и т. д. не включены в цену.



Дополнительная информация — с удовольствием при личном контакте.

Контакт с банком может быть установлен по желанию, если у вас ещё нет подтверждения финансирования.


Предложения по цене, ориентированные на оценку, только в письменном виде после осмотров.


С уважением

Location

Location description

Дом находится в тихом, предпочитаемом жилом районе в южной части Дортмунда.


Магазины, школы, детские сады, а также врачи, парикмахерские и заведения находятся в нескольких минутах ходьбы.

Подключение к общественному транспорту,
и хорошее сообщение с автомагистралями, федеральными трассами B54 и B236 превосходное.

Ближайшие железнодорожные станции находятся в Шверте, Дортмунд - Хёрде или Дортмунд - Главный вокзал.
Кроме того, в Дортмунде есть аэропорт.