| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Год построен | 1976 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 340 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 26 m² |
| Цена покупки | 538.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 659,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная половина дуплекса с садом в престижном жилом районе Дортмунд-Хольцен
Добро пожаловать в ваш новый дом на улице Хайде-вег
Этот ухоженный дуплекс, построенный в 1976 году, расположен в тихом и семейном жилом районе на юге престижного Дортмунда, с отличной инфраструктурой и близостью к природе.
Жилая площадь составляет около 147 м²,
а также дополнительно 26 м² полезной площади.
Недвижимость предлагает много места для всей семьи.
Просторная гостиная-столовая с уютным мыльнокаменным камином является сердцем дома.
Отсюда также можно выйти на балкон.
На этом же уровне находятся кухня, новый светлый гостевой туалет с окном, коридор и гардеробная.
На верхнем этаже расположены спальня родителей, большая детская комната, которую при необходимости можно дополнительно разделить, а также дополнительная кладовая.
Абсолютной изюминкой верхнего этажа является полностью отремонтированная современная ванная комната.
Мансарда переоборудована в дополнительную детскую комнату с 2 окнами и содержит ещё одну кладовую.
На нижнем этаже находятся ещё 2 комнаты,
которые можно индивидуально использовать по вашему желанию: для детей, хобби или домашнего офиса.
Кроме того, здесь расположены прачечная с газовым отоплением и большая подвальная комната.
Всё это дополняется гаражом,
перед которым также можно дополнительно парковать автомобиль, и ещё одним парковочным местом на участке.
В сад ведут высококачественные плиты из песчаника — к крытой террасе или к открытой террасе из плит натурального камня.
Идеальное место для отдыха и приятных часов в кругу семьи и друзей.
Продуманная планировка,
просторные подвальные помещения,
а также обустроенная мансарда предлагают разнообразные возможности использования
и создают идеальные условия для современной семейной жизни.
Недвижимость на протяжении многих лет содержалась в хорошем состоянии и модернизировалась, предлагая прочную основу для индивидуального проживания.
Просторная гостиная и столовая с уютным мыльным камином является сердцем дома. Отсюда также можно выйти на балкон.
Сад с его высококачественными дорожками из песчаника, приподнятыми клумбами, обрамлёнными палисадами из натурального камня, а также открытая терраса и наружные лестницы из плит песчаника заслуживают особого внимания.
Крытая терраса предоставляет возможность в любую погоду иметь место для отдыха и приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.
Продуманная планировка, просторные подвальные помещения, а также обустроенный мансардный этаж предлагают разнообразные варианты использования и создают идеальные условия для современной семейной жизни.
Или вы можете совмещать семейную жизнь с профессиональной деятельностью и обустроить помещения в соответствии со своими потребностями.
Современная входная дверь и большая часть окон были заменены,
были выполнены утепление крыши, устройство мансардных окон и сланцевые работы.
Мансардный этаж был обустроен в 2007 году с утеплением и 2 окнами.
Благодаря разнообразным возможностям оформления вы сможете реализовать свои личные жилищные пожелания.
Необходимость в замене исправно работающего газового отопления отсутствует.
Крыша также не нуждается в санации,
Если вы всё же рассматриваете её замену в долгосрочной перспективе, следует в зависимости от мероприятия учитывать соответствующие действующие условия — актуальные программы поддержки энергетической санации.
Для молодых семей особенно интересны KFW 308 и KFW 124.
Документы, счета, подтверждения и т. д.
онлайн не размещаются и также не высылаются.
Составьте собственное представление
и договоритесь с нами в ближайшее время
о встрече для осмотра.
Дортмунд — Хольцен расположен вблизи леса и в долине Ваннебахта.
В этом спокойном и благоприятном для семей жилом районе, где есть детские сады и начальная школа,
спортивный клуб со спортивным залом и площадкой с искусственным покрытием,
ваши дети смогут добраться до всего пешком.
Личные вещи, мебель, садовый инвентарь и т. д. не включены в цену.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию при личном контакте.
При желании можно установить контакт с банком, если у вас ещё нет подтверждения финансирования.
Вы получите ответ на любой вопрос в течение 24 часов.
Если вы не получили ответа, проверьте, пожалуйста, папку со спамом или свяжитесь со мной ещё раз.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в тихом, предпочитаемом жилом районе в южной части Дортмунда.
Магазины, школы, детские сады, а также врачи, парикмахерские и заведения находятся в нескольких минутах ходьбы.
Подключение к общественному транспорту,
и хорошее сообщение с автомагистралями, федеральными трассами B54 и B236 превосходное.
Ближайшие железнодорожные станции находятся в Шверте, Дортмунд - Хёрде или Дортмунд - Главный вокзал.
Кроме того, в Дортмунде есть аэропорт.
599.000 € Жить красиво на высоте44267 Dortmund / Höchsten
680.000 € Просторная половина сблокированного дома в престижном районе на Зоммерберге44267 Dortmund
450.000 € Беннингхофен, моя любовь к пригородам44267 Dortmund / Benninghofen
