Мезонетная квартира с большой 40м² террасой на крыше в Sinsheim-Hilsbach

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

В жилом доме в Sinsheim-Hilsbach сдается в аренду эта очаровательная мезонетная квартира площадью ок. 71 м². Квартира впечатляет своей особой планировкой на двух уровнях, приятной атмосферой проживания и, прежде всего, исключительно большой террасой на крыше.

Настоящей изюминкой является терраса площадью ок. 40 м² с прекрасным открытым видом. Она предлагает много места для отдыха, приема пищи на свежем воздухе или уютных летних вечеров. Покрытие террасы в настоящее время еще ремонтируется и обновляется, чтобы в будущем наружную зону снова можно было красиво и удобно использовать.

Дом был первоначально построен в 1899 году и в 2011 году модернизирован и расширен. Благодаря этому квартира сочетает характер старого здания с современным комфортом проживания.

Квартира идеально подходит для одиноких или пар, которые ищут особенную квартиру с индивидуальной планировкой, просторной внешней зоной и тихим расположением.

Преимущества квартиры
- Мезонетная квартира на двух уровнях
- ок. 71 м² жилой площади
- из них ок. 40 м² большая терраса с прекрасным открытым видом (25% WFL)
- покрытие террасы в настоящее время ремонтируется
- видеодомофон
- особая планировка с ощущением простора и уюта
- очаровательный жилой дом со старинным характером
- модернизирован и расширен в 2011 году
- тихое расположение в Sinsheim-Hilsbach
- хорошая транспортная связь с Sinsheim, на A6 и в близлежащие населенные пункты

Furnishing

- Встроенная кухня
- видеодомофон
- мансардные окна
- пол из ламината / плитки
- ванная комната с ванной-душем
- кладовая в подвале + прачечная в подвале

Other

Примечание по запросу и просмотру:

Если вас заинтересовало предложение, пожалуйста, отправьте полный запрос со следующими данными:
- имя и фамилия всех въезжающих лиц
- количество въезжающих лиц
- текущая профессия / работодатель
- желаемая дата въезда
- текущая жилищная ситуация (например, арендатор / собственник)
- номер телефона для обратной связи

Пожалуйста, также укажите:
- содержатся ли домашние животные (вид и количество, есть ли страховка)
- полностью ли аренда оплачивается самостоятельно или предусмотрено покрытие расходов через Amt / Jobcenter / Sozialhilfe

Примечание по указанию площади

Указанное количество квадратных метров основано на Netto-Grundfläche согласно строительному плану. Фактическая жилая площадь по Wohnflächenverordnung может отличаться от этого.
Сдача в аренду осуществляется как 2-комнатная квартира в состоянии как увидено и осмотрено. Гарантия в отношении определенного расчета жилой площади не предоставляется.

-
Footprint Vermögensverwaltung GmbH
Badstr. 26
74072 Heilbronn

Торговый реестр: HRB 773745
Суд, ведущий реестр: Amtsgericht Stuttgart

Location

Location description

Квартира находится в районе Hilsbach большого окружного города Sinsheim. Окрестности характеризуются тихим проживанием в сложившемся соседстве. Магазины, школы, детские сады, а также объекты повседневной необходимости находятся в пределах короткой дистанции.

Расстояния (ок.):

- детский сад и начальная школа в поселке: несколько минут
- автобусная остановка: в пешей доступности
- супермаркеты и магазины Sinsheim: ок. 5–7 минут на машине
- вокзал Sinsheim (Elsenz) Hbf: ок. 6–8 минут
- автомагистраль A6: ок. 8 минут

Крупные работодатели и пункты для поездок на работу

- SAP Campus Walldorf: ок. 20 км / ок. 15 минут езды ()
- Audi Werk Neckarsulm: ок. 30 км / ок. 20 минут
- центр Heilbronn: ок. 34 км / ок. 20–25 минут ()
- регион Rhein-Neckar (Heidelberg/Mannheim): удобно добираться по A6

Таким образом, расположение идеально подходит для тех, кто ездит на работу и предпочитает спокойную жизнь за пределами города.