Низкоэнергетический дом с видом на поле от частного лица

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Недвижимость находится прямо между Аренсбургом и Баргтехайде. Полностью облицованный клинкером капитальный дом, построенный в 2002 году, предлагает с 5,5 комнатами и 123 м² жилой площади много места для всей семьи и гостей.
Первый этаж: Гостиная и столовая с массивным паркетом 22 мм из светлого дуба впечатляют панорамными окнами в пол и прямым выходом на террасу, ориентированную на юго-запад. Каминная печь, просматриваемая с трех сторон, обеспечивает уютное тепло. Большая, светлая, обновленная в 2020 году кухня с высококачественной техникой приглашает готовить и проводить время с семьей и гостями и имеет дверцу-окно на террасу, ведущую к солнечной террасе из WPC, расположенной на западе.
На верхнем этаже вас ждут три просторные комнаты с паркетом, большая мансардная надстройка и вид на поле для вас и ваших детей. Просторная, светлая ванная комната оснащена двумя умывальниками, ванной, отдельным душем, полотенцесушителем, унитазом и подготовкой под писсуар.
Дом имеет энергоэффективную теплоизоляцию, а подогрев пола на первом этаже и в ванной обеспечивает дополнительный комфорт.
В доме есть просторное хозяйственное помещение, предусматривающее подготовку для солнечной тепловой установки и использования дождевой воды.
Имеется оптоволоконное подключение Fibre to home (быстрый интернет).

Большой, не требующий сложного ухода сад — это зеленый оазис для отдыха, игр и праздников.
Дом идеально подходит для семей, которые хотят наслаждаться жизнью в деревенском месте с хорошей транспортной доступностью к городу.
Все важные окна на верхнем и первом этажах оснащены электрическими внешними жалюзи и повышенной защитой от взлома.
В конце просторной подъездной дорожки находится большой двойной гараж с двумя парковочными местами, а также тремя парковочными местами перед ним. Имеется возможность зарядки электромобиля.

Furnishing

Подключение к силовой сети для зарядки электромобилей имеется.
Тип отопления: центральное отопление, энергоноситель: газ
Пожалуйста, без обращений от риелторов. Продажа от частного лица без комиссии!
Мансардный этаж обустроен, есть мини-туалет и умывальник.
Для полной прозрачности по помещениям см. PDF-приложение "Exposee"


Мы будем рады запросам на просмотры. Запросы о цене, к сожалению, не будут отвечены.
Все документы на дом (строительная документация, фотографии строительства, сертификат Blow a door, энергетический паспорт, выписка из земельной книги, выписка из кадастрового плана можно посмотреть на месте во время просмотра объекта.

Location

Location description

Делингсдорф имеет супермаркет, ресторан, KITA, спортивные площадки, пожарная часть прямо у дверей. Активная деревенская жизнь с праздниками деревни и спортом.
Несколько супермаркетов, строительный магазин, начальные школы и гимназии, а также общеобразовательные школы и врачи в Баргтехайде — в 5 минутах.
Красивый Аренсбург с замком можно достичь за 10 мин. От вокзала Аренсбурга до HH HBF частично можно добраться за 12 мин. Бесплатный P and R в Аренсбурге можно использовать.
До ближайшего указателя города Гамбург также можно доехать за 10 мин.
Отличные полевые дороги для занятий спортом.