Будинок з низьким енергоспоживанням із краєвидом на поле від приватної особи

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Нерухомість розташована прямо між Аренсбургом і Бартегайде. Повністю облицьований цеглою масивний будинок, збудований у 2002 році, пропонує 5,5 кімнат на 123 м² житлової площі та багато місця для всієї родини, а також гостей.
Перший поверх: житлова та їдальня зона з масивним паркетом 22 мм з світлого дуба вражає вікнами до підлоги та прямим виходом на південно-західну терасу. Кахельна піч, яка проглядається з трьох боків, забезпечує затишне тепло. Велика, світла кухня, оновлена у 2020 році, з високоякісною технікою запрошує готувати та проводити час із сім’єю та гостями і має двері-вікно на терасу, що веде до сонячної WPC-терраси, розташованої на заході.
На другому поверсі на вас чекають три просторі кімнати з паркетом, велике мансардне вікно та краєвид на поле для вас і ваших дітей. Простора, світла ванна кімната обладнана двома умивальниками, ванною, окремим душем, рушникосушаркою, WC та підготовкою для пісуара.
Будинок має енергоефективну теплоізоляцію, а підігрів підлоги на першому поверсі та у ванній забезпечує додатковий комфорт.
Будинок має просторе господарське приміщення, яке передбачає підготовку для сонячно-теплової установки та використання дощової води.
Є оптоволоконне підключення Fibre to home (швидкий інтернет).

Великий, невибагливий у догляді сад — це зелений оазис для відпочинку, ігор та святкувань.
Будинок ідеально підходить для сімей, які хочуть насолоджуватися життям у сільській місцевості з міським сполученням.
Усі важливі вікна на другому та першому поверхах оснащені електричними зовнішніми жалюзі та підвищеним захистом від зламу.
Наприкінці просторого під’їзду є великий подвійний гараж із двома місцями для паркування, а також трьома місцями перед ним. Є можливість заряджання електроавтомобіля.

Furnishing

Є силове підключення для заряджання електроавтомобілів.
Тип опалення: центральне опалення, енергоносій: газ
Будь ласка, без звернень від агентів нерухомості. Продаж від приватної особи без комісії!
Горище облаштоване, є міні-WC та умивальник.
Для повної прозорості щодо приміщень див. PDF-додаток "Exposee"


Ми будемо раді запитам на огляд. На жаль, на запити щодо ціни не відповідаємо.
Усі документи на будинок (будівельна документація, фото будівництва, сертифікат Blow a door, енергетичний паспорт, витяг із земельної книги, витяг із кадастрового плану) можна переглянути на місці під час огляду.

Location

Location description

Делінгсдорф має супермаркет, ресторан, дитячий садок, спортивні майданчики, пожежна частина прямо біля будинку. Активне сільське життя з сільськими святами та спортом.
Кілька супермаркетів, будівельний магазин, початкові школи, гімназії та загальноосвітні школи, а також лікарі в Бартегайде — за 5 хвилин.
До прекрасного Аренсбурга із замком можна дістатися за 10 хвилин. Від вокзалу Аренсбурга до головного вокзалу Гамбурга можна частково дістатися за 12 хвилин. У Аренсбурзі доступний безкоштовний P+R.
До найближчого знака Гамбурга також можна дістатися за 10 хвилин.
Чудові польові дороги для занять спортом.