Published on 02/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2400 € |
| Deposit | 6450€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Привлекательное коммерческое помещение на первом этаже новостройки (2022) в жилом и деловом здании по адресу Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding, в смешанной зоне, рядом с привлекательной промышленно-деловой зоной.
Высококачественный представительный внешний вид со стеклянными элементами фасада, представительная лестничная клетка с гранитным покрытием и перилами из нержавеющей стали.
Очень светлое коммерческое помещение с 5 комнатами, с большой прихожей, нишей для кухни, WC, кладовыми и техническим помещением, а также двумя террасами, гибко используемое.
Интернет с уже существующей разводкой во всех 5 комнатах (мультимедийные розетки)
Telekom является партнером по подключению дома
-
Окна в пол с выходом на террасы.
Наружная, с электрическим управлением солнцезащита с ламелями Raffstore.
Высококачественные шумоизоляционные окна с 3-камерным остеклением и поворотно-откидной фурнитурой
Водяной теплый пол во всех помещениях
Подоконники из светлого гранита
Межкомнатные двери из дерева, белые, шелковисто-матовые
высококачественный паркетный пол, плитка на кухне, в туалете и техническом помещении.
Комфортная вентиляционная система с рекуперацией тепла
Очень высококачественная кухня может быть передана от предыдущего арендатора.
НЕТ АГЕНТОВ
НЕ ПРОДАЖА
АРЕНДА ВОЗМОЖНА ТОЛЬКО С УКАЗАНИЕМ НДС
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Georg-Huber-Straße находится на окраине промышленно-деловой зоны Zorneding West и обозначена как смешанная зона.
На противоположной стороне улицы Georg-Huber-Straße начинается промышленно-деловая зона Zorneding West.
В промышленно-деловой зоне расположены высококачественные предприятия: бюро экспертов, налоговые консультанты и лаборатории по испытанию материалов.
Кроме того, здесь представлены 2 розничных магазина с полным ассортиментом (Aldi, Rewe + Getränkemarkt), пекарни, магазин одежды, рестораны, услуги в сфере здравоохранения, фитнес-студия, а также различные специализированные магазины в хорошем сочетании.
Станция S-Bahn Zorneding находится в 5-8 минутах ходьбы.
Через федеральную трассу B 304 автомагистраль A 99 достигается за 5 минут. Время в пути до аэропорта около 25 мин, до центра Мюнхена около 25 мин.
Также в пешей доступности (5 мин) находится зона отдыха с озером, скамейками и фитнес-паркуром и спортивными площадками.
