ДВА РЕЗИДЕНЦИИ - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ АНСАМБЛЬ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22587 Hamburg BlankeneseHamburg

Цена покупки: 895.000 €

Жилая площадь: 258 m²

Комнаты: 7

Идентификатор травмиммо: 2C2XCBM

Партнерский ID: 496533

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	258 m²
Год построен	1972

Комнаты	7

Цена покупки & расходы

Цена покупки	895.000 €
Цена за м²	3 468,99 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта квартира является частью исключительно эксклюзивного и высококачественного жилого ансамбля в Бланкенезе и впечатляет своей необычайной просторностью, а также ощущением пространства, которое ощущается уже при входе. Жилые зоны гармонично соединяются между собой и выигрывают благодаря чёткой архитектурной структуре и просторным пропорциям, характерным для всего ансамбля. Большие оконные поверхности создают приятную световую атмосферу и подчёркивают воздушное, высококачественное ощущение проживания. Особой изюминкой этой квартиры является собственная сауна, создающая эксклюзивное место для уединения в пределах собственного дома. (Меблировка частично создана ИИ)

Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:
- центр семейной жизни, дискретное решение для проживания нескольких поколений или стабильная инвестиция

- высококачественная плитка, тёплые полы в отдельных зонах и деревянные окна с изолирующим остеклением

- жилая площадь квартиры на первом этаже ок.114м², жилая площадь квартиры на 1-м этаже ок.144м²

- 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы, очень просторная прихожая, собственная зона, подходящая, например, для домашнего офиса

- стильное санитарное оборудование и светодиодная подсветка пола в ванных комнатах

- в 2004/2005 годах обе жилые единицы были полностью отремонтированы

- наверху жить — внизу сдавать

- ухоженный жилой комплекс в тихом, эксклюзивном месте

- для инвесторов: последняя чистая годовая холодная арендная плата, включая парковочное место в подземном гараже, составляет 74.500?

- общая цена покупки обеих единиц=1.695.000 ? VB

- и многое другое ...

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для бесплатного просмотра!

Не нашли подходящий вариант? Более 1'400 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.

Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
самые дискретные и наиболее стабильные по стоимости жилые районы Бланкенезе, отличающиеся тишиной, старым деревьями и сформировавшейся элегантностью