ДВА РЕЗИДЕНЦІЇ - ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ЖИТЛОВИЙ АНСАМБЛЬ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22587 Hamburg BlankeneseHamburg

Ціна продажу: 895.000 €

житлова площа: 258 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: 2C2XCBM

ID партнера: 496533

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	258 m²
Рік побудови	1972

Кімната	7

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	895.000 €
ціна за м²	3.468,99 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця квартира є частиною надзвичайного, ексклюзивного та високоякісного житлового ансамблю в Бланкенезе і вражає своєю винятковою просторістю, а також відчуттям простору, яке відчувається вже під час входу. Житлові зони гармонійно переходять одна в одну та виграють від чіткої архітектурної структури й просторих пропорцій, що визначають увесь ансамбль. Великі віконні площі створюють приємну світлову атмосферу та підкреслюють легке, високоякісне відчуття проживання. Особливою родзинкою цієї квартири є приватна саун-зона, яка створює ексклюзивний куточок відпочинку у власних чотирьох стінах. (Меблювання частково KI)

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- місце для життя, дискретне рішення для кількох поколінь або стабільна за вартістю капітальна інвестиція

- високоякісна плитка, підлогове опалення в окремих зонах і дерев'яні вікна з ізоляційним склінням

- житлова площа квартири на 1-му поверсі бл.114м², житлова площа квартири на 2-му поверсі бл.144м²

- 5 спалень, 3 ванні кімнати, 2 великі тераси, коридорна зона дуже простора, власна, наприклад, придатна як зона для домашнього офісу

- смачне сантехнічне оснащення та LED-підсвітка підлоги у ванних кімнатах

- у 2004/2005 роках обидві житлові одиниці були капітально відремонтовані

- жити зверху - здавати в оренду знизу

- доглянутий житловий комплекс у тихому, ексклюзивному місці

- для інвесторів: остання чиста річна холодна оренда включно з місцем на підземному паркінгу становить 74.500 ?

- ціна купівлі обох одиниць разом=1.695.000 ? VB

- і, і, і ...

Зацікавлені? Зв'яжіться з нами для необов'язкового огляду!

Не знайшли підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Хочете самі продавати нерухомість?
Скористайтеся нашим досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість вже зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки, негайно та без зобов'язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
найдискретніші та найбільш зберігаючі вартість житлові райони Бланкенезе, позначені спокоєм, старими деревами та сформованою елегантністю