Убежище в самом сердце Берлина: светлая и тихая 3-комнатная квартира с двумя балконами на южную сторону в Митте! – Фото 1

Убежище в самом сердце Берлина: светлая и тихая 3-комнатная квартира с двумя балконами на южную сторону в Митте!

Wallstrasse 25a10179 BerlinBerlin
Цена покупки
825.000 €
Жилая площадь
88 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 2QZ9HKU
Партнерский ID: 239682112

Опубликовано на 30/09/2026 · Последний проверенный 10/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.88 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки825.000 €
Цена за м²9 417,81 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта привлекательная квартира в собственность расположена в современном жилом комплексе, построенном в 2014 году и поддерживаемом в хорошем состоянии. Она находится на пятом этаже садового корпуса, куда удобно подняться на лифте. Здание, построенное по монолитной технологии, отличается энергоэффективностью благодаря системе наружной теплоизоляции. Отопление осуществляется от централизованной теплосети в сочетании с регулируемым индивидуально напольным отоплением во всех помещениях.
Особого внимания заслуживает исключительно тихое и безопасное расположение в просторном саду жилого комплекса, свободном от уличного шума. Безопасность обеспечивают две видеодомофонные системы — у въездных ворот и в самом садовом корпусе.
Жилые комнаты оснащены высококачественным паркетом, который создает теплую и уютную атмосферу. Две современные ванные комнаты, хозяйственное помещение и открытая кухонная зона отделаны стильной плиткой, подчеркивающей вневременной характер квартиры. Почти доходящие до потолка пластиковые окна с тройным остеклением обеспечивают обилие дневного света и очень высокую энергоэффективность. Электрические солнцезащитные жалюзи с индивидуальным управлением позволяют сохранять прохладу в летние дни и обеспечивают приватность.
Южная ориентация всех комнат делает их светлыми и залитыми солнцем. Два балкона общей площадью 18,5 м² расширяют жилое пространство под открытым небом. Они расположены с южной стороны, и на них можно напрямую попасть из всех комнат. К квартире относится отдельная запираемая кладовая площадью 3,7 м² в подвале, где можно хранить множество вещей. Кроме того, жильцам доступны общая велосипедная комната и велопарковки на улице. Парковочное место в подземном гараже не входит в предложение, однако его можно арендовать отдельно при наличии. В уютно оформленном внутреннем дворе жилого комплекса находятся две детские площадки и места для отдыха. Квартира сочетает современное оснащение, высокий уровень комфорта и привлекательное расположение и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования