Місце усамітнення в серці Берліна: світла й тиха 3-кімнатна квартира з двома балконами на південь у районі Мітте! – Фотографія 1

Місце усамітнення в серці Берліна: світла й тиха 3-кімнатна квартира з двома балконами на південь у районі Мітте!

Wallstrasse 25a10179 BerlinBerlin
Ціна продажу
825.000 €
житлова площа
88 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 2QZ9HKU
ID партнера: 239682112

Дата публікації 30/09/2026 · Дата останньої перевірки 10/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа88 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати2
вбудована кухняБалкон

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу825.000 €
ціна за м²9.417,81 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця приваблива квартира у власність розташована в сучасному доглянутому житловому комплексі 2014 року побудови. Вона знаходиться на п’ятому поверсі садового корпусу, куди зручно дістатися ліфтом. Будівля, зведена за монолітною технологією, вирізняється енергоефективністю завдяки системі утеплення фасаду. Опалення забезпечує централізоване теплопостачання в поєднанні з індивідуально регульованою теплою підлогою в усіх кімнатах.
Особливо варто відзначити надзвичайно тихе й безпечне розташування в просторому саду житлового комплексу, захищеному від дорожнього шуму. Дві системи відеодомофонного зв’язку — біля в’їзної брами та самого садового корпусу — забезпечують безпеку.
У житлових кімнатах укладено високоякісний паркет, що створює теплу й затишну атмосферу. Дві сучасні ванні кімнати, господарське приміщення та відкрита кухонна зона оздоблені стильними плитками, що підкреслюють позачасовий характер квартири. Майже від підлоги до стелі встановлені пластикові вікна з потрійним склінням, які забезпечують багато денного світла та дуже високу енергоефективність. Електричні сонцезахисні жалюзі з індивідуальним керуванням допомагають зберігати прохолоду влітку та забезпечують захист від сторонніх поглядів.
Південна орієнтація всіх кімнат робить їх світлими й залитими денним світлом. Два балкони загальною площею 18,5 м² розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Вони розташовані з південного боку, і до них можна безпосередньо потрапити з усіх кімнат. До квартири належить власна замкнена комора площею 3,7 м² у підвальному поверсі, яка забезпечує багато додаткового місця для зберігання. Крім того, мешканцям доступні спільна велосипедна кімната та місця для паркування велосипедів на відкритому повітрі. Паркомісце в підземному гаражі не входить до пропозиції, але його можна орендувати окремо за наявності. У затишному внутрішньому дворі житлового комплексу є два дитячі майданчики та місця для відпочинку. Квартира поєднує сучасне оснащення, високий рівень комфорту та привабливе розташування й підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси