Сдаётся недавно отремонтированная двухуровневая квартира с 3,5 комнатами в Аалене, встроенной кухней, балконом, парковочным местом и подвалом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Красивая недавно отремонтированная двухуровневая квартира с 3,5 комнатами, большим южным балконом, новой встроенной кухней, парковочным местом для автомобиля и подвалом, расположена в 73434 Аален-Хофхернвайлере (Адлерштр.), сдаётся напрямую от собственника.

В квартире недавно завершён ремонт: стены оштукатурены гладкой современной штукатуркой и окрашены в белый цвет, уложен качественный виниловый пол с современным рисунком дубового паркета, установлены белые двери.
Встроенная кухня уже заказана в региональной кухонной студии и должна быть установлена примерно до конца октября (фото кухни сгенерировано ИИ для наглядности).

Оснащение
-Первое заселение после ремонта/модернизации
-Общая площадь: ок. 92 м² + большая отдельная запираемая кладовая в подвале
-3-й этаж (без лифта)
-Новая современная ванная комната с окном, облицованная плиткой, со стеклянной душевой кабиной, раковиной с зеркальным шкафчиком, туалетом и местом для стиральной и сушильной машин.
-Большой отремонтированный южный балкон с превосходным видом на Восточный Альб
-Отдельное парковочное место прямо перед домом
-Окна с тройным остеклением
-Будет установлена новая встроенная кухня от региональной кухонной студии (уже заказана, планируемый срок установки — до конца октября).
-Центральное отопление
-Управление домом, услуги хаусмайстера и уход за придомовой территорией

Расположение
В красивом и уютном западном районе 73434 Аален-Хофхернвайлер.
Помимо парковочного места, можно парковаться на общественной улице.
Поблизости есть супермаркеты, автобусная остановка, врачи, аптеки, детские сады и т. д.

Прочее
Свободна немедленно или по договорённости.
Парковочное место для автомобиля прямо перед домом — 35€/месяц

Предоплата коммунальных расходов составляет 270€ (ориентировочная сумма), ежегодно производится перерасчёт по фактическому потреблению (в частности, отопление, вода, канализация, страхование здания, услуги хаусмайстера, уход за садом, налог на недвижимость и т. д.).
Вам нужно будет самостоятельно оформить договоры на электричество и вывоз мусора, а также, при необходимости, на интернет/телефон.

Сертификат энергоэффективности:
Сертификат энергоэффективности: по потреблению, конечное энергопотребление: 123 kWh/(m²·a), класс D, год постройки здания / установки теплогенератора: 1974 / 1991, энергоноситель: газ.

Если заинтересовались, просто напишите мне. Буду рад, если сразу сообщите немного о себе (кто будет проживать вместе с вами, характер трудовых отношений, планируете ли вы держать домашних животных, курите ли вы и т. д.).

Буду рад вашему сообщению.

Все сведения предоставлены без гарантии полноты и достоверности.

Расположение