многоквартирный дом частично сдан в аренду на продажу в Rodewisch недалеко от Auerbach и Plauen - 6 жилых единиц

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Предисловие:
- предлагаемое многоквартирное здание является типичным для города Rodewisch многоквартирным домом 1930-х годов. По состоянию на 29.01.2025 объект сдан в аренду на 50%.

преимущественное оснащение здания из года санации 1993:
1) кровельное покрытие
- покрытие из натурального сланца
2) кладка
- кирпич с цветной наружной штукатуркой
3) окна
- деревянные комбинированные окна с изоляционным стеклом / наружные жалюзи отсутствуют
4) отопление
- газовое центральное отопление, включая подготовку горячей воды / марка Buderus
5) местное инженерное обеспечение
- питьевая вода – природный газ – электричество – телефон/DSL
6) сточные воды
- подключено к канализации
7) парковочные места
- общественные транспортные площади перед объектом / имеется прямой подъезд к участку, при этом во внутреннем дворе можно было бы предложить до двух легковых автомобилей в качестве парковочных мест

Планировка жилых единиц:
1) первый этаж
- WE02=43,3m² жил. пл. 2 комнаты / WE02=45,10m² жил. пл. 2 комнаты
2) 1-й этаж
- WE03=42,60m² жил. пл. 2 комнаты / WE04=39,20m² жил. пл. 2 комнаты
3) 2-й этаж
- WE05=81,60m² жил. пл. 3 комнаты
4) мансардный этаж
- WE06=49,90m² жил. пл. 2 комнаты
Примечания:
1) здание
- пристройка балконной конструкции, возможно, подлежит разрешению через строительное заявление (разрешение на строительное заявление должно быть проверено покупателем)

2) участок
- имеется собственный подъезд для легкового автомобиля во внутренний двор
- ориентировочная стоимость земельного участка составляет ок. 34,00 EUR/m²

3) реестр строительных обременений
- запрос в реестр строительных обременений в настоящее время еще не выполнен

Location