częściowo wynajęty budynek wielorodzinny na sprzedaż w Rodewisch w pobliżu Auerbach i Plauen - 6 lokali mieszkalnych

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Przedmowa:
- oferowany budynek wielorodzinny jest typowym dla obszaru miejskiego Rodewisch budynkiem wielorodzinnym z lat 30. XX wieku. Według stanu na 29.01.2025 obiekt jest wynajęty w 50%.

przeważające wyposażenie budynku z roku renowacji 1993:
1) Pokrycie dachowe
- pokrycie łupkiem naturalnym
2) Konstrukcja murowana
- cegła z kolorowym tynkiem zewnętrznym
3) Okna
- zespolone okna drewniane ze szkłem izolacyjnym / brak żaluzji zewnętrznych
4) Ogrzewanie
- centralne ogrzewanie gazowe wraz z przygotowaniem ciepłej wody / marka Buderus
5) Typowe uzbrojenie terenu
- woda pitna – gaz ziemny – energia elektryczna – telefon/DSL
6) Ścieki
- podłączone do kanalizacji
7) Miejsca parkingowe
- publiczne powierzchnie komunikacyjne przed obiektem / zapewniony jest bezpośredni dojazd na działkę, przy czym na dziedzińcu można zaoferować do dwóch miejsc postojowych dla samochodów osobowych

Rozkład lokali mieszkalnych:
1) Parter
- WE02=43,3m² pow. mieszk. 2 pokoje / WE02=45,10m² pow. mieszk. 2 pokoje
2) 1. piętro
- WE03=42,60m² pow. mieszk. 2 pokoje / WE04=39,20m² pow. mieszk. 2 pokoje
3) 2. piętro
- WE05=81,60m² pow. mieszk. 3 pokoje
4) Poddasze
- WE06=49,90m² pow. mieszk. 2 pokoje
Uwagi:
1) Budynek
- dobudowa systemu balkonowego może wymagać uzyskania pozwolenia na budowę (konieczność uzyskania pozwolenia na budowę musi zostać sprawdzona przez kupującego)

2) Działka
- zapewniony jest własny dojazd samochodem osobowym na dziedziniec
- wartość referencyjna gruntu wynosi ok. 34,00 EUR/m²

3) Rejestr obciążeń budowlanych
- zapytanie do rejestru obciążeń budowlanych nie zostało jeszcze przeprowadzone

Location