Жильё с особой атмосферой пространства: очаровательная 3-комнатная квартира в Иллертиссене!

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

3-комнатная квартира расположена на 2-м верхнем этаже многоквартирного дома, построенного в 1997 году, и впечатляет жилой площадью около 91 м², а также продуманной просторной планировкой. Сердцем квартиры является открытая гостино-столовая зона, которая благодаря впечатляющей высоте потолков и видимым балкам крыши создаёт необычную атмосферу с особым шармом. Отсюда можно выйти прямо на балкон, приглашающий приятно провести время на свежем воздухе и гармонично дополняющий жилую зону.

Планировка также включает две удачно спроектированные спальни, отдельную кухню с практичной кладовой, а также ванную комнату с окном, ванной и душем. Дополнительный отдельный туалет обеспечивает ещё больший комфорт. Обратите внимание, что имеющаяся встроенная кухня принадлежит нынешним арендаторам и поэтому не входит в предложение о продаже. Дополнительное место для хранения предоставляет собственная кладовая на мансардном этаже, а расположенный в непосредственной близости гараж с подключением к электричеству, уже включённый в покупную цену, удобно завершает предложение.

Особого внимания заслуживает тихое расположение Иллертиссена на окраине города, которое, помимо хорошего транспортного сообщения, привлекает близостью к разнообразным магазинам повседневного спроса. Как центр города, так и зона отдыха вдоль реки Иллер находятся в нескольких минутах езды и подчёркивают высокое качество жизни в этом районе.

В настоящее время квартира ещё сдана в аренду. Однако арендаторы расторгли договор аренды с 01.07.2027, поэтому с этого момента недвижимость будет доступна как для собственного проживания, так и для новой сдачи в аренду.

Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдёте в нашем экспозе.
Энергетический сертификат будет предъявлен во время просмотра!

Location