Коммерческий участок с гаражами 18182 Gelbensande, Sportplatzweg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Следующая информация взята из печатного аукционного каталога по состоянию на 24.07.2026 / Возможны изменения. Каталог содержит важную информацию о проведении аукциона и возможностях подачи заявок (например, подача заявок по телефону). Каталог можно найти здесь в разделе «Weitere Dokumente» или на сайте www.ndga.de. Актуальные данные об объекте можно получить по запросу в аукционном доме. Для вас это, разумеется, бесплатно. Определяющим для продажи является исключительно текст объявления, который будет зачитан на аукционе.

Огороженный участок состоит частично из древесной растительности, залежи и зелёной зоны. На краю участка находится сданный в аренду гаражный комплекс с асбестовой кровлей.
Участок был санирован примерно в 2021 году. На 2 частях участка, так называемых территориях с загрязнённым грунтом, была проведена деконтаминация почвы на глубину примерно до 3,50 м. В связи с этим на участке находятся 12 пунктов мониторинга грунтовых вод, которые необходимо сохранять свободными для будущего отбора проб. В плане землепользования территория обозначена как зона ограниченного коммерческого использования. Будущие строительные проекты необходимо согласовывать с ответственным органом по охране почв. Определённые удобрения, например удобрения на основе фосфора, применять нельзя. Около 0,8 га площади в течение 3 лет должны быть покрыты водонепроницаемым покрытием с полным отводом дождевой воды. Возможность использования и застройки можно выяснить только посредством предварительного строительного запроса.
BRW 85,- €/ м² (€ 1,64 млн.).

Участок: примерно 19.275 м²,

Кадастровые участки 23/21 и 23/22

Годовая арендная плата: примерно € 3.424,-

Минимальная ставка: € 170.000,-*

Location