VOLL VERMIETET IN BESTER LAGE

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.78467 KonstanzBaden-Württemberg

Цена покупки: 1.450.000 €

Комнаты: 13

Идентификатор травмиммо: 68K3X3K

Партнерский ID: 74803994

Опубликовано на 03/11/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	13
Тип топлива	Газ

Полезная площадь	318 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Да

Энергетический сертификат

191 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	1.450.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Netto-Kaltmiete 69.100 Euro 
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon 
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse 
- Gemeinschaftsküche 
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler) 
- 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG 
- Tiefgarage mit 6 Stellplätze 
- Fußbodenheizung 
- Sanierung Terrassendach 2025 
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.