Кусочек Тосканы в Лаугне — стильное убежище с садом мечты – Фото 1

Кусочек Тосканы в Лаугне — стильное убежище с садом мечты

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86502 LaugnaBayern
Цена покупки
559.899 €
Жилая площадь
169 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 68XWEMW
Партнерский ID: 531833279

Опубликовано на 20/09/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.169 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок756 m²
Полезная площадь224 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки559.899 €
Цена за м²3 307,14 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1072693

Сладкая жизнь — ваш дом в Лаугне

Есть дома, которые осматривают, — и есть места, которые уже при прибытии вызывают определённое ощущение. Этот необычный частный дом в тосканском стиле, без сомнения, относится ко второй категории. Благодаря тёплой архитектуре, характерной пристройке Annesso и саду, оформленному с исключительной любовью, здесь создаётся атмосфера, напоминающая частный итальянский оазис.

Расположенный в тихом месте, на угловом участке тупиковой улицы, участок открывается к прилегающим полям и предлагает великолепный, ничем не загороженный вид вдаль. Близлежащий лес подчёркивает особую связь с природой и создаёт ощущение покоя и уединения.

Сердцем владения является любовно обустроенный цветущий сад. Пышные насаждения, тщательно подобранные элементы из натурального камня и многочисленные гармоничные детали складываются в целостную композицию. Кладочная каменная печь для пиццы и также выполненный из камня гриль создают идеальные условия для долгих летних вечеров с семьёй и друзьями — средиземноморское ощущение жизни в комплекте. Садовый домик, а также гараж с дополнительным складским помещением над ним дополняют ансамбль.

Внутри особый характер дома последовательно продолжается. Натуральные материалы, каменные полы и деревянный паркет придают помещениям тепло и благородство. Высококачественные деревянные окна с тройным остеклением находятся в превосходном состоянии. Просторные, частично панорамные окна пропускают в дом много дневного света и снова и снова создают плавные переходы между внутренним и внешним пространством. Из жилых комнат открываются привлекательные перспективы на террасу и сад — природа здесь становится естественной частью жизни.

Изразцовая печь служит уютным центром и особенно в холодное время года создаёт особую жилую атмосферу. Ещё одной архитектурной изюминкой является очаровательная башенная комната, придающая дому индивидуальный характер и создающая необычное место для уединения.

Кухня была индивидуально адаптирована к дому с помощью изготовленных на заказ столярных элементов и стилистически превосходно вписывается в средиземноморскую концепцию интерьера. Три спальни предлагают достаточно места для семьи, гостей или домашнего офиса. Ванная комната оборудована душем и ванной; отдельный гостевой туалет на первом этаже дополняет комфорт проживания.

Дом оснащён Полностью с подвальным этажом, что обеспечивает дополнительные возможности для использования и хранения. Особую привлекательность представляет также аннессо, ещё раз подчёркивающий итальянский характер объекта и открывающий разнообразные возможности.

Вся недвижимость выглядит исключительно гармонично: архитектура, материалы, сад и обстановка согласованы между собой с тонким чувством деталей. В соответствии с этим объект продаётся вместе с инвентарём — редкая возможность приобрести эту особую атмосферу как целостную гармоничную концепцию.

Дом для людей, которые ищут не просто жилое пространство, а атмосферу, индивидуальность и частичку итальянского образа жизни — среди природы и простора, в самом центре Лаугны.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования