Ein Stück Toskana in Laugna - stielvolles Refugium mit Traumgarten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektnr: 1072693

La dolce vita – zuhause in Laugna

Es gibt Häuser, die man besichtigt – und es gibt Orte, die bereits beim Ankommen ein Gefühl auslösen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im toskanischen Stil gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit seiner warmen Architektur, dem charaktervollen Annesso und einem mit außergewöhnlich viel Liebe gestalteten Garten entsteht hier ein Ambiente, das an ein privates Refugium in Italien erinnert.

In ruhiger Sackgassen-Ecklage gelegen, öffnet sich das Grundstück zu den angrenzenden Feldern und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Weite. Der nahegelegene Wald unterstreicht die besondere Verbindung zur Natur und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Rückzug.

Das Herzstück des Anwesens ist der liebevoll angelegte, florale Garten. Üppige Bepflanzung, ausgewählte Naturstein-Elemente und zahlreiche stimmige Details fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Ein gemauerter Steinofen für Pizza und ein ebenfalls aus Stein gefertigter Grill schaffen den passenden Rahmen für lange Sommerabende mit Familie und Freunden – mediterranes Lebensgefühl inklusive. Ein Gartenhäuschen sowie eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche darüber ergänzen das Ensemble.

Auch im Inneren setzt sich der besondere Charakter konsequent fort. Natürliche Materialien, Steinböden und Holzparkett verleihen den Räumen Wärme und Wertigkeit. Hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen immer wieder fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Von den Wohnräumen aus öffnen sich reizvolle Blickachsen auf Terrasse und Garten – die Natur wird hier zum selbstverständlichen Teil des Wohnens.

Der Kachelofen bildet einen behaglichen Mittelpunkt und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine besondere Wohnatmosphäre. Ein weiteres architektonisches Highlight ist das charmante Turmzimmer, das dem Haus seinen individuellen Charakter verleiht und einen außergewöhnlichen Rückzugsort schafft.

Die Küche wurde mit maßgefertigten Schreinerarbeiten individuell auf das Haus abgestimmt und fügt sich stilistisch hervorragend in das mediterran geprägte Wohnkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Wohnkomfort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist zudem der Annesso, der den italienischen Charakter des Anwesens nochmals unterstreicht und vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich außergewöhnlich stimmig: Architektur, Materialien, Garten und Einrichtung wurden mit einem feinen Gespür für Details aufeinander abgestimmt. Passend dazu wird die Immobilie inklusive Inventar veräußert – eine seltene Gelegenheit, dieses besondere Ambiente als harmonisches Gesamtkonzept zu übernehmen.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern Atmosphäre, Individualität und ein Stück italienische Lebensart – eingebettet in Natur und Weite, mitten in Laugna.

Lage