| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 219 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 749 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 110 m² |
| Цена покупки | 1.270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 799,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийDas in den Jahren 1976 -1980 vom heutigen Eigentümer geplante und erbaute Architektenhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße, unweit der Loisach und des Loisach-Kanals, auf einem herrlichen Grundstück von ca. 749 m².
Mit dem Ausblick auf eine traumhafte Gartenlandschaft bietet dieses EFH eine Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf 7 unterschiedlich verwendbare Zimmer über 3 Wohn-Ebenen sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche. Neben einer hellen und gemütliche Wohnatmosphäre überzeugt diese Immobilie u.a. durch große Fensterfronten sowie einen gut durchdachten, nicht alltäglichen Grundriss. Dieser bietet auch die Möglichkeit, entweder eine ELW abzutrennen oder die Immobilie als EFH mit Büro, inkl. separatem Eingang zu nutzen.
Die aus dem Jahre 2004 stammende Heizungsanlage wird jährlich einer umfangreichen Wartung unterzogen. Die Außenfassade wurde in 2025 neu gestrichen. Der äußerst gepflegte Garten mit Gartenhaus, eine Sauna im KG sowie eine Einzelgarage - samt Stellplatz im Freien - runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird mit einem für die Eigentümer eingetragenen und maximal bis zu 5 Jahren befristeten Wohnrecht verkauft. Erst danach ist das Haus zum Selbstbezug verfügbar. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die laufenden Kosten. Die Eigentümer sind 80 (Sie) und 81(Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.460.000,- € - lt. unabhängigem Gutachten sogar höher.
Der Angebotskaufpreis beläuft sich auf 1.270.000,- € inkl. längstens 5 jährigem Wohnrecht.
Kommen Sie gerne mit alternativen Zahlungsmodalitäten auf uns zu.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.850.000 € Großzügiges Haus auf eingewachsenem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Geretsried82538 Geretsried
700.000 € Очень ухоженный модернизированный таунхаус с южным садом82538 Geretsried
675.000 € Дом в доме82538 Geretsried– Geretsried
