| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 219 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 749 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 110 m² |
| Цена покупки | 1.330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 073,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийАрхитектурный дом, спроектированный и построенный нынешним владельцем в период с 1976 по 1980 год, расположен в очень хорошем жилом районе, на тихой улице для жителей, недалеко от реки Лойзах и канала Лойзах, на великолепном участке площадью около 749 м².
С видом на потрясающий садовый ландшафт этот отдельно стоящий односемейный дом предлагает около 219 м² жилой площади, распределённой по 7 помещениям различного назначения на 3 жилых уровнях, а также дополнительно около 110 м² полезной площади. Помимо светлой и уютной жилой атмосферы, этот объект недвижимости привлекает, среди прочего, большими оконными фасадами, а также хорошо продуманной, необычной планировкой. Она также позволяет либо отделить отдельную жилую единицу (ELW), либо использовать объект как односемейный дом с офисом, включая отдельный вход.
Отопительная система, установленная в 2004 году, ежегодно проходит комплексное техническое обслуживание. Внешний фасад был заново окрашен в 2025 году. Чрезвычайно ухоженный сад с садовым домиком, сауна в подвальном этаже, а также отдельный гараж — вместе с открытым парковочным местом — дополняют предложение.
Объект недвижимости продаётся с зарегистрированным в пользу собственников правом проживания сроком максимум до 5 лет. Только после этого дом будет доступен для собственного проживания. Благодаря этому вы приобретаете объект по значительно сниженной цене. Собственники продолжают проживать в объекте и несут текущие расходы. Собственникам 80 (ей) и 81 (ему) год.
Текущая рыночная стоимость объекта составляет 1.499.000,- € — согласно независимой экспертной оценке, даже выше.
Цена предложения составляет 1.330.000,- €, включая право проживания сроком не более 5 лет.
Будем рады обсудить с вами альтернативные варианты оплаты.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
