Один дом — множество возможностей: жить, сдавать в аренду или объединить несколько поколений – Фото 1

Один дом — множество возможностей: жить, сдавать в аренду или объединить несколько поколений

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.75305 NeuenbürgBaden-Württemberg
Цена покупки
244.000 €
Жилая площадь
145 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: 6YXXSKP
Партнерский ID: 096480828

Опубликовано на 11/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.145 m²
Комнаты8
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок360 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки244.000 €
Цена за м²1 682,76 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный двухквартирный дом предлагает разнообразные варианты использования и одинаково подходит семьям, нуждающимся в большем пространстве, домохозяйствам из нескольких поколений, а также инвесторам, желающим совмещать проживание и сдачу в аренду.

Первоначальный год постройки объекта — 1922 год. В 1975 году была проведена масштабная реконструкция, в результате которой сформировалась нынешняя структура жилых помещений. Дом расположен на участке площадью 118 м². Непосредственно за зданием находится дополнительная зеленая зона площадью около 242 м² на склоне, предлагающая дополнительное свободное пространство на природе.

Вход в дом находится на цокольном этаже. Отсюда по лестничной клетке можно попасть на отдельные жилые уровни. На первом этаже расположена 3-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой, а также гардеробной зоной, непосредственно примыкающей к спальне. Этот уровень дополняют еще две комнаты и дополнительное санитарное помещение с душем и туалетом.

На верхнем этаже находится вторая 3-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой. Особенно привлекательны здесь открытые пространства: из гостиной можно напрямую выйти на террасу и в расположенную с задней стороны сада. Кроме того, кухня имеет собственный выход на балкон.

Жилой мансардный этаж значительно увеличивает имеющуюся жилую площадь и предлагает разнообразные варианты использования. Два дополнительных балкона обеспечивают здесь дополнительный комфорт и прекрасные виды.

Будь то просторный дом для всей семьи, дом для нескольких поколений или объект с потенциалом сдачи в аренду — гибкая планировка открывает многочисленные перспективы для дальнейшего использования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Neuenbürg

Все списки в Neuenbürg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования